Bienvenue sur le site de la résidence Torcyévangile.

Vous trouverez dans ce blog

l'essentiel de l'actualité de la résidence et du quartier La Chapelle.

Notre @mail : Torcyevangile@free.fr  

< visiteurs

RESIDENCE TORCY EVANGILE

Ce mardi 13 mai 2008, le relevé des compteurs d'eau individuels sera organisé de 9h00 à 13h00.

Ce relevé est important car il permet de calculer le montant annuel de vos consommations.

Veuillez faciliter l'accès à ces compteurs et en cas d'absence laissez vos clés aux gardiens.

Hervé Léger mardi 13 mai 2008

RESIDENCE TORCY EVANGILE

Le syndic CREDASSUR assurera la permanence hebdomadaire 

 JEUDI 15 MAI 2008 DE 10H00 A 11H00

LOGE DU 34 rue de Torcy. La permanence sera assurée par

monsieur Barbier.

Rappel : vous pouvez vous inscrire auprès des gardiens pour obtenir un rendez-vous précis et éviter toute attente.

Hervé Léger dimanche 11 MAI 2008

RESIDENCE TORCY EVANGILE

Le syndic CREDASSUR assurera la permanence hebdomadaire

 LUNDI 5 MAI 2008 DE 10H00 A 11H00

LOGE DU 10, rue de l'Evangile

La permanence sera assurée par monsieur Barbier.

Rappel : vous pouvez vous inscrire auprès des gardiens pour obtenir un rendez-vous précis et éviter toute attente.

Hervé Léger dimanche 4 MAI 2008

Ce devrait-être confirmé prochainement, le tramway passera au nord du quartier La Chapelle avec l'implantation de quatre nouvelles stations ( Evangile RER, Porte d'Aubervilliers, Fillettes et Porte de La Chapelle).
Depuis hier et jusqu'au 7 juin 2008, une enquête publique est ouverte pour recueillir votre avis sur le prolongement du tramway des maréchaux à La Porte de La Chapelle.
La RATP prévoit de couper la ligne à la porte de Vincennes. On pourra ainsi voyager entre La Porte de La Chapelle et la Porte de Vincennes sans changer de véhicule. En revanche, il faudra descendre pour poursuivre vers le Pont du Garigliano.
Si le projet est validé par la préfecture de région, les travaux d'aménagement devraient démarrer au début de l'année 2009 pour un coût de 615M€.

 

 

Mercredi 23 avril 2008 a eu lieu le conseil syndical de la résidence afin de préparer la prochaine Assemblée Générale des copropriétaires fixée au mardi 17 juin 2007 à 19h00 place Torcy salle Jeanne d’Arc.

Membres permanents :    

 

M. BRUNEL : Excusé
Mme CARDOSY : Présente
M. LEGER : Présent
M. POUPON : Présent
M. G.P : Excusé                                                     

 

 

 

Membres suppléants :

M. BEAUSIRE : Présent

Mme CLEC’H : Présente

Mme DEVAUX : Excusée

M. LE TRIONNAIRE : Présent                                                         

Mme MILLET : Présente

Mme POTEL : Excusée

 

 

Rappelons qu’en mars 2008, le conseil syndical avait pour thème l’examen de l’appel d’offre chauffage présenté par monsieur HENNETON notre ingénieur thermicien. Cet appel d’offre fait suite à de nombreuses réunions  en collaboration étroite avec monsieur HENNENTON et le syndic.

Il a été décidé de présenter en Assemblée Générale le 17 juin 2008 une ratification de l’offre proposée par la société ELYO pour la maintenance de nos installations et le renouvellement de nos chaudières.

 

1.     DEVIS MIS AU VOTE DES MEMBRES DU CONSEIL SYNDICAL

 

a.     Remplacement en urgence d’une descente eaux pluviales suite à une fuite 10 rue de l’Evangile 12^ème étage : devis JEAN LUCIE voté à l’unanimité pour un montant de 1000,46€ TTC.

b.      Pose de panneaux de cloisonnage salle du conseil : devis BROSSEAUD voté à l’unanimité pour un montant de 1018,07€ TTC.

c.      Pose de bandes de bois pour protéger les murs au niveau des poubelles niveau -1 : devis BROSSEAUD voté à l’unanimité pour un montant de 411,45€ TTC. Il a été demandé de rajouté ces mêmes travaux dans le devis dans l’entrée du 6 rue de l’Evangile.

 

2.     ASCENSEURS MAINTENANC ET TRAVAUX :

 

Nous rappelons que le contrat de maintenance et les travaux éventuels de mises en conformité des ascenseurs de la résidence font l’objet d’un appel d’offres mené par la société NGA.

1.     PROPOSITIONS DE RESOLUTIONS AG DU 17 JUIN 2008 :

a.     Ratification du contrat ELYO (chauffage) et des travaux de remplacement des chaudières.

b.     Décision concernant la réfection des halls et paliers des 4 entrées de la résidence.

c.      Pose d’une porte de parking rue Marc Seguin au ras du trottoir.

d.     Rénovation de la loge du gardien 10 rue de l’Evangile.

 

2.     NETTOYAGE DE LA RESIDENCE SOCIETE 3VN :

Une réunion a eu lieu pour faire un point sur le nettoyage de la résidence. La satisfaction est au rendez-vous mais il reste quelques points à travailler :

1.     Passage de la société de nettoyage le matin et non l’après-midi les lundis et les lendemains de jours fériés. Pas de changement le reste de la semaine.

2.     Un lustrage sera effectué pour retrouver une brillance sur les sols des ascenseurs et des portes.

 

3.     SORTIE DE PARKING 28 RUE DE TORCY :

Une relance a été faite par le syndic pour que soit posé par la mairie de chaque côté de la chaussée en sortie de notre porte de parking 28/30 rue de TORCY des potelets, pour faciliter l’entrée et la sortie des véhicules et éviter le stationnement inopiné devant l’entrée.

 

4.     DEVIS PEINTURE TAGS SOUS-SOLS 6 RUE DE L’EVANGILE :

L’expert d’assurance a été relancé pour prendre en compte nos remarques sur la nécessité de passer deux couches peintures pour masquer les tags en sous-sols côté 6 Evangile.

 

 

 

RESIDENCE TORCY EVANGILE

Le syndic CREDASSUR assurera la permanence hebdomadaire 

 MERCREDI 30 AVRIL 2008 DE 10H00 A 11H00

LOGE DU 34 rue de Torcy. La permanence sera assurée par

monsieur Barbier.

Rappel : vous pouvez vous inscrire auprès des gardiens pour obtenir un rendez-vous précis et éviter toute attente.

Hervé Léger dimanche 27 avril 2008

RESIDENCE TORCY EVANGILE

Suite à une pompe primaire défectueuse à la chaufferie, l'eau chaude a été arrêtée.

L'eau chaude sera rétablie ce vendredi 25 avril 2008.
Je vous rappelle que la résidence dispose d'un service 24h/24 et 7j/7 en cas de panne

Merci de votre compréhension

Hervé Léger vendredi 25 avril 2008

Nous venons de découvrir le blog de votre résidence "Torcyévangile". Nous sommes actuellement à la recherche d'un appartement (achat) de 3/4 pièces, 80m2 environ, dans ce secteur. Nous avons occupé, en tant que locataire, pendant 4 ans un appartement du 34 rue de Torcy, et quitté avec regret ce quartier pour raison professionnelle, suite à une mutation. Pour toute proposition, merci de nous contacter au : 09 79 51 51 63 ou 06 68 17 17 51 adresse courriel : rozierf@wanadoo.fr

Le budget 2007 de la résidence en anticipant les hausses prévues des tarifs du gaz, a permis de voir ces dépenses totales réduites d'environ 27 000€ pour l'année 2007. C'est une bonne nouvelle pour les copropriétaires de la résidence TORCYEVANGILE, alors que tout augmente.

Or l'année 2008 sera différente. En effet, c'est en janvier 2008 que le gouvermement a accordé à GDF une première hauuse du gaz de 4%, puis une augmentation de 5,5% en avril 2008 et enfin une nouvelle demande de GDF pour une augmentation de 1% est programmée pour juillet 2008.
Le gouvernement doit se prononcer avant le 28 avril 2008 sur la demande effectuée -le21 mars- par la filiale de distribution de GDF afin d'obtenir une revalorisation des tarifs pour l'utilisation des réseaux de distribution de gaz naturel. Des augmentations qui doivent permettre le financement des coûts de maintenance et le développement du réseau de transport de gaz.
Néanmoins, reste à savoir si GDF et ses concurrrents vont décider d'opérer cette nouvelle hausse ou vont faire un geste commercial auprès de leurs clients.
Pour le moment, rien n'est décidé. En attendant, si l'on tient compte de cette éventualité, le prix du gaz au premier semestre 2008 aura grimpé au total de 11%.

Rappelons que la résidence dispose d'un contrat et d'une tarification spécifique dans ce domaine. Le syndic en collaboration avec le conseil syndical proposeront de ratifier en AG 2008 un nouveau contrat chauffage avec la société ELYO afin de réduire nos dépenses sur le poste chauffage  et le remplacement de nos chaudières.

RESIDENCE TORCY EVANGILE

Le syndic CREDASSUR assurera la permanence hebdomadaire

 MERCREDI 23 AVRIL 2008 DE 10H00 A 11H00

LOGE DU 10, rue de l'Evangile

La permanence sera assurée par monsieur Barbier.

Rappel : vous pouvez vous inscrire auprès des gardiens pour obtenir un rendez-vous précis et éviter toute attente.

Hervé Léger dimanche 20 AVRIL 2008