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Compte rendu janvier 2004

Publié le par Hervé Léger

RESIDENCE TORCY / EVANGILE JANVIER 2004 

 

 

 

Le conseil syndical de la résidence s’est réunit le mardi 6 janvier 2004. L’ordre du jour a porté sur les propositions de la prochaine Assemblée Générale qui aura lieu le jeudi 8 avril 2004.

 

 

Propositions AG du jeudi 8 avril 2004 :

 

 

 

Travaux fissures dalles sous-sol :

 

Après examen de la dalle, cette dernière n’a pas évoluée. Il n’y a pas lieu d’engager des travaux de consolidation et de stabilisation. Nous attendons la confirmation écrite de l’ingénieur béton monsieur Buchet. Des travaux de rebouchages sont envisagés. Lors de la prochaine réunion du conseil syndical, nous examinerons les différents devis.

 

 

Ascensoriste :

 

Nous attendons le mois prochain pour connaître l’appel d’offre effectué par le syndic, accompagné des devis  pour les travaux de rénovation des cabines côté Torcy votés lors de l’AG 2003. Nous demandons un tableau comparatif comprenant les avantages et les inconvénients de chaque société.

 

 

Boites aux lettres :

 

Une proposition pour la mise en place de nouvelles boites aux lettres dans l’entrée du 10, rue de l’Evangile a fait l’objet d’un  travail de la part de monsieur Poupon.

 

 

Vidéos surveillance du parking :

 

Suite aux derniers agissements dans les sous-sols et les dégradatations sur les voitures dans le parking, nous vous proposerons la mise en place de caméras dans le sous-sol soit au niveau des deux entrées soit sur l’ensemble des aires de circulation. Des devis sont en cours.

 

 

Pose de blocs secours en sous-sol :

 

Afin de compléter le travail de l’année dernière de remise en place des blocs secours en sous-sol, nous vous proposerons la création de vingt blocs secours dans les parties caves et accès escaliers afin de renforcer notre système d’évacuation.

 

 

Volets roulants :

 

Une autorisation sera proposée sur un type de volets roulants et une proposition commerciale sera faite en ce sens.

 

 

Fonctionnement de la résidence :

 

 

 

Chauffage :

Face au manque de réactivité de notre ingénieur thermicien, monsieur Henneton, nous avons demandé au syndic de nous proposer si rien ne change dans l’avenir son remplacement par une autre personne.

 

 

Travaux : deux radiateurs ne sont pas encore posés. Nous avons enfin reçu les devis dont celui concernant la loge de la rue de Torcy pour un montant de 555,77 €. Nous donnons notre accord après vérification des travaux par le syndic. Nous rappelons que toute demande de travaux dans les loges et appartements doit faire l’objet d’une demande au syndic et examen du conseil syndical.

 

 

Contrôle de la température :

 

Un nouveau contrôle des températures dans les appartements témoins sera fait prochainement.

 

 

Devis purges :

 

Afin d’éviter tous les désagréments rencontrés par le passé lors de la remise en marche du chauffage, nous demandons la liste détaillée concernant la pose des purgeurs en derniers étages et l’obtentions rapide de ces devis.

 

 

Travaux peinture :

 

Nous continuons pour 2004 la remise en peinture des parties communes par les gardiens ( marches 1er étage 10, rue de l’Evangile, porte sous-sol au RDC 6, rue de l’Evangile… )

 

 

Travaux plafonds :

 

Suite au vote de l’année dernière et avec peu de retard, trois plafonds feront l’objet ce mois d’une remise en peinture suite à divers dégradations  ( derniers étages du 10, rue de l’Evangile, 34, rue de Torcy droit et 30, rue de Torcy )

 

 

Revêtement sol du 1er étage du 34, rue de Torcy :

 

La pose du nouveau revêtement au 1er étage du 34, rue deTorcy gauche aura lieu ce mois.

 

 

Fuites en sous-sol :

 

La fuite localisée au niveau –1 avec la résidence voisine n’a pas encore trouvée de réponse.  Nous demandons au syndic de faire avancer ce dossier.

 

 

Comptabilité :

 

Nous proposons au syndic de vérifier les comptes en ce début  de mois et examiner ensemble le nouveau budget le jeudi 15 janvier 2004.

 

 

 

 

Nous vous rappelons que l’AG 2004 aura lieu le jeudi 8 avril 2004 à la salle paroissiale place Torcy. Nous organiserons courant mars un apéritif dans le jardin de la résidence afin de discuter de l’ensemble des propostions de cette AG.

 

 

Les membres du Conseil Syndical  présentent leurs meilleurs vœux pour l’année 2004 à l’ensemble des copropriétaires et locataires.

 

 

 

 

Prochain Conseil Syndical : le mardi10 février 2004 à 19h00

Notre adresse pour toute information complémentaire : Hervé.Léger@noos.fr

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