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Compte rendu de février 2004

Publié le par Hervé Léger

RESIDENCE TORCY / EVANGILE FEVRIER 2004

 

   

 

La réunion du conseil syndical a eu lieu le mardi 10 février 2003 en présence de monsieur Barbier.

 

 

Ordre du jour : Comptes 2003 et Budget 2004

                            Propositions en AG du 8 avril 2004

                            Fonctionnement de la résidence

 

 

 

 

Comptes de l’année 2003 et Budget 2004 :

 

 

 

La commission financière a vérifiée sur plusieurs séances les comptes de la résidence. On observe une augmentation des dépenses 2003 par rapport à 2002 liée à plusieurs paramètres :

-         La forte augmentation du prix du M3 d’eau chaude. Un rectificatif sera fait prochainement.

-         Des frais liés au changement de syndic. Certaines factures ont été dénoncées par la commission financière et font l’objet d’une réclamation auprès d’Atrium-Gestion

-         Le solde d’affaires anciennes dont certaines dataient de 1999

-         Un montant d’impôts trop provisionné en 2003 et qui sera rectifié en 2004

 

 

Pour information, le tableau suivant nous donne une indication des dépenses 2003 par rapport à 2002.

Une projection du budget 2004 nous permettra de revenir dans la moyenne observée par le passé sans appel de fonds supplémentaire.

Le budget 2004 tient compte notamment des rectificatifs ( impôts…), de l’absence de frais de changement de syndic et de dossiers anciens non soldés et la fin de notre emprunt durant l’année 2004 pour le chauffage.

A cela nous avons différencié le budget avec l’eau et sans l’eau.

 

 

 

 

CHARGES

 

DEPENSES

 

DEPENSES

 

ECARTS

 

BUDGET

 

 

 

2002

 

2003

 

2002/2003

 

2004

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TOTAL BUDGET

        434 215  

 

        452 585  

 

          18 370  

 

        430 703  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DONT

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EAU FROIDE

 

          62 456  

 

          68 665  

 

           6 209  

 

          69 000  

 

EAU CHAUDE

 

          15 364  

 

          19 941  

 

           4 577  

 

          20 000  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TOTAL BUDGET SANS EAU

 

        356 395  

 

        363 979  

 

           7 584  

 

        341 703  

 

 

 

Un détail complet des comptes sera prévu à l’assemblée générale du jeudi 8 avril 2004.

 

Propositions en AG du 8 avril 2004

 

 

En terme de travaux, le conseil syndical doit se réunir à la fin de ce mois pour déterminer les propositions.

D’ores et déjà, l’AG proposera la possibilité d’un changement de l’ascensoriste, des travaux de renforcement de la dalle béton en sous-sol, la pose de caméras dans les sous-sol, la mise en place d’un nouveau système de fermeture de la grille du 6, rue del’Evangile et de la modernisation en terme de sécurité de l’armoire électrique de cette entrée et la pose de boites aux lettres au 10, rue de l’Evangile.

 

 

 

 

Fonctionnement de la résidence :

 

 

 

Nous n’avons pas observé de gros problèmes ces derniers temps dans la résidence.

Nous rappelons qu’un point hebdomadaire est effectué par le syndic asssisté du conseil syndical sur le fonctionnement de la résidence.

A cela, nous mettons en place pour 2004, la vérification des factures chaque 15 du mois.

Les permanences du syndic sont assurées chaque semaine.

 

 

 

 

Permanences Crédassur

 

Février

 

Mars

 

Loge 34, rue de Torcy

 

Jeudi 19 Février 2004 de 14h à 17h00

 

Mercredi 3 mars 2004 de 14h à 17h00

 

Loge 10, rue de l'Evangile

 

jeudi 26 Février 2004 de 17h à 20h

 

Jeudi 11 mars 2004 de 17hà 20h

 

 

 

 

 

La prochaine rénion du conseil syndical aura lieu le mercredi 3 mars 2004 à 19h00.

Vous pouvez nous contacter par email à : herve.leger@noos.fr

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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