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Compte rendu conseil syndical résidence du 25 mars 2014

Publié le par Hervé Léger

Décisions du conseil syndical :

 

Travaux ascenseurs de la résidence :

-     Les travaux de remise en fonctionnement de l'ascenseur du 6, rue de l’évangile sont prévus le 31 mars 2014 pour se terminer le 4 avril 2014.

La société Iréa en profitera pour mettre l’ascenseur aux normes et éviter ainsi une nouvelle immobilisation.

-     Les travaux de mise aux normes de nos ascenseurs sont prévus selon le planning suivant et nécessiteront l’arrêt de ces ascenseurs :

30 rue de torcy : 1 semaine soit entre le 2 et le 6 juin 2014 soit entre le 10 et 13 juin 2014.

10 rue de l’évangile petit ascenseur : 1 semaine soit entre le 2 et le 6 juin 2014 soit entre le 10 et 13 juin 2014.

10 rue de l’évangile grand ascenseur : du 16 juin au 4 juillet 2014.

 residence-30--34-torcy.jpg

Achat box connexion centrale :

Le conseil syndical a opté pour l’abonnement à la BBOX de Bouygues pour relier la centrale Vigik située à la loge Evangile et permettre une gestion à distance. Options à internet et téléphone avec conservation du même numéro de téléphone loge et désabonnement à Orange.

 

Equilibrage chauffage :

-     Suite à la réception des travaux de mise en place des vannes sur pieds de colonnes (Cofelys, Syndic et Conseil syndical) nous attendons de notre ingénieur thermicien son compte rendu. L’équilibrage du réseau étant théorique et en raison des températures clémentes, l’équilibrage sera fait pour la saison 2014/2015 par Cofelys.

10-rue-de-l-evangile-1er-hall.jpg 

Contrat chauffage :

-     Les discussions se poursuivent avec notre ingénieur thermicien sur une erreur sur contrat soulevée par Cofelys. Nous attendons des réponses plus pertinentes de notre ingénieur. 

 

Travaux sur portes badges :

-     Les travaux de pose de ventouses sont terminés et réceptionnés. Il reste en attente le devis et les travaux sur la 2ème porte du 30, rue de torcy. Les travaux de finitions ont avancé. Il reste à faire la fixation des plaques propreté et une partie menuiserie sur les portes.

 

Réception travaux rebouchage trous façades :

-     La réception des travaux a été demandée par le conseil. Des reprises sont prévoir.

 

Propreté de la résidence :

-     Le conseil a fait nettoyer les locaux à vélos de la résidence.

-     Il reste quelques points à traiter et à faire avancer par le syndic et le gardien (un nettoyage plu régulier des poubelles, le ramassage des papiers dans le parking et la propreté des aires de circulations caves)

 ascenseur1-6-rue-de-l-evangile.jpg

Propositions de résolutions AG du 12 juin 2014 :

-     Pose de deux caméras par rampe parking (rampe Torcy, rampe Séguin et rampe  accès -3)

-     Pose de deux caméras entrée du 10, rue de l'évangile

-     Pose d'un nouvel interphone au 10, rue de l'évangile

-     Pose d’une grille au ras du trottoir entre le 28 et le 34 rue de Torcy (portes Vigik et porte de parking sur grille)

-     Rénovation intérieur cabine ascenseur 30 rue torcy

-     Information sur le ravalement des façades

-     Proposition résident : Etude pour l’embauche d’un second gardien

 

 

La prochaine réunion du conseil syndical aura lieu

Le jeudi 10 avril 2014 de 19h30 à 21h00

salle du conseil syndical

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Compte rendu du conseil syndical 27 février 2014

Publié le par Hervé Léger

Décisions du conseil syndical :

Nettoyage des locaux à vélos :

En mars les locaux stockant les vélos seront nettoyés pour un coût de 420€ TTC par la société 3 VN.

 

Travaux de finitions sur les portes :

-    Les finitions sur les différentes portes d’accès (entrées, sous-sols…) seront réalisées au plus tard le 31 mars 2014.

 

Gestion centrale badges de la résidence :

-    Le pilotage de la centrale badges est confié à trois membres du conseil. Le président du conseil disposera d’un accès lecture. Toutes les demandes de nouveaux badges, retraits de badges seront soumis à l’approbation du conseil syndical.

-    Le syndic fera la demande à ATPE pour relier la centrale à une box (style free box ou BBox) côté loge 10 rue de l’évangile. Dans le même temps, le syndic supprimera l’abonnement de la ligne téléphonique mais gardera le numéro de téléphone fixe via la future box.

 

 

 

 

 

 

 

 


Travaux ascenseurs de la résidence :

-    Les travaux de remplacement de  l’opérateur de cabine au 6 rue de l’évangile sont prévus pour fin mars 2014.

-    Le planning des travaux sur ascenseurs est prévu en mai 2014. Ces travaux vont nécessiter l’arrêt quelques jours de certaines cabines d’ascenseurs.

 

Assemblée Générale des copropriétaires :

-    L’assemblée générale des copropriétaires est prévue le 12 juin 2014 à 18h30 place Torcy.

 

Résolutions Assemblée Générale des copropriétaires juin 2014 :

-    L’ensemble des résolutions sera validé lors du prochain conseil soit le 25 mars 2014.

-     

Réparation étanchéité façade :

-    La société « les cordistes savoyards » a procédé à la reprise des fissures et des trous sur la façade de la résidence.

 

Extracteur Restaurant Hanouman :

L’ensemble du dossier sera examiné lors du prochain conseil syndical.

 

Nettoyage des terrasses techniques :

Le syndic demandera un rendez-vous pour le nettoyage des terrasses techniques sous contrat.

 

La prochaine réunion du conseil syndical aura lieu

Le mardi 25 mars 2014 de 19h30 à 21h00

salle du conseil syndical

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