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Compte rendu du 20 janvier 2016

Publié le par Hervé Léger

COMPTE RENDU DU CONSEIL SYNDICAL

MERCREDI 20 Janvier 2016

  • Membres présents

M. BRUNEL Roger

Mme CLEC’H Colette

M. LEVILLAIN François

Mme MILLET Dany

M. SAKOTE Gilles

  • Membres excusés

M. BOURGEON Thierry

Mme CARDOSY : Jacqueline

Mme CRAVE Chantal

M. LEGER Hervé

M. HANRAS Xavier

M. SKORUCAK Thomas

Le Conseil Syndical s'est ouvert le Jeudi 20 Janvier 2016 à 19h00, en présence de Mr .Rémy Barbier, représentant de Credassur (Syndic).

  1. Le chauffage

  • De nombreuses réunions de chantier animées par notre syndic se sont déroulées en présence de nos ingénieurs thermiciens pour mettre fin aux désordres du chauffage dans notre résidence. (problèmes de pression, éclatement de nombreux radiateurs, réglage de l’eau chaude, Identification des colonnes, …)
    1. Sécurité de la copropriété

  • La centrale de contrôle des accès fonctionne normalement.
  • Des travaux de remise en état seront réalisés sur la porte d’entrée du 10 Evangile. Un changement de système de sécurité sera posé sur la porte d’accès sous-sols (porte S3) du 6 Evangile. (pose ventouse sur cette porte)
  • Un rendez-vous avec la société Habitat et humanisme est programmé pour préciser les règles de vie dans la copropriété.
  • Sécurisation électrique des enregistreurs d’images et le la centrale VIGIK
  • Amélioration de l’éclairage des halls des 6 et 10 évangile ainsi que des 30,32 et 34 Torcy.

3. Ascenseurs

  • Plusieurs des ascenseurs de la résidence présentent un niveau de vétusté important qui nécessite de gros travaux, notamment sur les groupes moto réducteur et les armoires de manœuvres.
  • Un audit est réalisé par la Société IREA. Les résultats de cet audit seront présentés lors de la prochaine Assemblé Générale.
  • Le syndic présentera une étude portant sur la répartition des coûts de ces travaux par type d’appartement et par étage.

4. Propreté

  • La commission hygiène et propreté du conseil syndical a réalisé un contrôle général de la copropriété le 20 janvier 2016.
  • A l’issue de ce contrôle plusieurs petites interventions ont été identifiées et seront réglées par notre prestataire très rapidement.
  • Le conseil syndical attire l’attention de tous les copropriétaires sur la nécessité de contribuer à garder notre résidence le plus propre possible et plus particulièrement dans les parties communes des sous-sols et des parkings.

5. Interphones du 10 Evangile

  • Après la campagne de consultation des copropriétaires concernés, l’installation du nouveau dispositif d’interphonie sera réalisée dans les prochaines semaines.

6. Travaux de maçonnerie et d’étanchéité

  • Plusieurs petits travaux de maçonnerie ou de reprise d’étanchéité seront réalisés dans les prochains mois afin de réduire ces désordres

7. Désourisation

  • Une augmentation sensible de la présence de souris dans l’ensemble de la copropriété nous conduit à mener une campagne de désourisation importante. Nous demandons aux copropriétaires « professionnels » d’être encore plus vigilants sur la protection des matières stockées dans les parties privatives de la résidence.

  1. Personnes à Mobilité Réduite
  • Suite à une question posée lors de la dernière assemblée générale, le conseil syndical décide de confier à un cabinet d’architectes spécialisé (PMR) un audit de faisabilité et une évaluation financière visant à rendre accessible tous les appartements de la résidence aux personnes à mobilité réduite.

.

  1. La prochaine assemblée Générale

  • La prochaine assemblée générale est fixée au Lundi 23 Mai 2016.
  • Les propositions de résolutions individuelles formulées par les copropriétaires devront être envoyées au syndic avant le 15 Avril 2016

  • La séance est levée à 21h15

Le Conseil Syndical

Rappel :

Vous pouvez trouver des nouvelles de la Résidence sur le site : http://torcyevangile.over-blog.com/

Prochain conseil : le 18 Février 2016 à 19h (Salle du Conseil)

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