Compte rendu conseil syndical Mars 2009

Publié le par Hervé Léger

 

RESIDENCE TORCY EVANGILE

RELEVE DE CONCLUSIONS DU CONSEIL SYNDICAL

Lundi 9 mars 2009

Membres titulaires

Membres suppléants

M. BEAUSIRE : Présent

M. BRUNEL : Excusé

Mme CARDOSY : Présente         

M. LE TRIONNAIRE : Excusé

Mme MILLET : Présente

Mme CLEC’H : Présente

Mme CRAVE : Excusée

Mme DEVAUX : Excusée

M. LEGER : Présent

M. G.P : Excusé

 

Etait présent pour le syndic CREDASSUR : Monsieur BARBIER,

 

Points abordés :

 

La commission des comptes a examiné les factures en cours et a fait quelques remarques auxquelles Monsieur Barbier a répondu et qui sont pour certaines déjà corrigées.

La commission a relevé entre autres une taxe sur les locaux vacants : celle-ci n’a pas lieu d’être étant donné que la copropriété a payé la taxe d’habitation ( règle des deux ans).

 

Ascenseurs : La remise en marche des systèmes d’alarme est enfin effective. Les nouvelles mesures de sécurité nous obligent à avoir une ligne téléphonique dédiée par appareil. Les deux lignes préexistantes ont été résiliées.

Des membres du Conseil doivent rencontrer NGA Conseils ( Entreprise suivant les travaux sur ascenseurs pour notre compte)  le 12 mars pour faire un point sur les prochains travaux à venir, les dysfonctionnements constatés et les relations avec l’ascensoriste.

Il sera demandé un devis pour revoir éventuellement le système d’éclairage dans les ascenseurs.

 

Porte garage rue Marc Séguin : Monsieur Barbier nous signale que la Ville de Paris a de nouveau reporté son autorisation de travaux ( avancée de la porte au droit de l’immeuble) : ses dernières exigences : Photo de l’actuel, dimension de l’actuel et plan de coupe de la porte !

Le dossier a été envoyé en recommandé avec AR le 27/2/2009 : un nouveau délai court…

Rappelons que suite à l’AG de l’an passé la maintenance des portes de garage sera assurée par la société PORTIS.

Il est demandé à Monsieur BARBIER de nous communiquer le n° d’appel de cette entreprise pour l’afficher dans les halls.

 

Chauffage :  Un RV est pris entre Mme Clech et notre nouveau conseil thermicien en avril.

 

Parking : Suite aux dégradations dans le parking du -2 , l’expert de la compagnie d’assurances doit passer le 23 mars. Le nettoyage par 3VN ne pourra se faire qu’après.

 

Rénovation suite incendie au 34 : Le dossier assurances est bloqué . En effet, un copropriétaire s’est joint à titre personnel à la réclamation mais n’a toujours pas fourni à l’assureur ses doléances. Monsieur BARBIER est prié de recontacter cette personne pour accélérer la rénovation.

Un RV est pris avec l’entrepreneur de peinture le 13 mars pour examiner les solutions de rénovation intérieure : tests au 34 et extension aux autres résidences si test concluant.

 

Porte vers bâtiment D ( 34 Torcy) : nous demandons de nouveau à Monsieur Barbier de reprendre contact avec la société AMANI Conseil.

 

Nettoyage : Nous demandons à Monsieur BARBIER de relancer 3VN pour avoir les plannings de passage par cages d’escalier.

 

Pour info, suite à rencontre avec NGA Conseils le 12 mars , l’ascensoriste SACAMAS a décidé d’avancer les travaux de mise en conformité sécurité et de réduire la durée des travaux en mettant 2 équipes.

Les dates prévues sont :

 

14 et 15 avril : 6 évangile et 34 Torcy ( ascenseur 905)

 

20 et 21 avril : 34 (ascenseur 906) et 10 (ascenseur 902)

 

27 et 28 avril : 34 (ascenseur 903)

 

27 au 30 avril: 30 Torcy.

 

De nouveaux plannings seront affichés.

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