Compte rendu de septembre 2004
COMPTE RENDU DU CONSEIL SYNDICAL
SEPTEMBRE 2004
La réunion du conseil syndical de la résidence s’est déroulée le mardi 28 septembre 2004.
Membres permanents :
Mr BEAUSIRE ( Présent )
Mme CARDOSY (Excusée )
Mr LEGER ( Présent )
Mme MULOT ( Présente )
Mr POUPON ( Excusé )
Mme POTEL ( Excusée )
Membres suppléants :
Mme CLEC’H ( Excusée )
Mme DEVAUX ( Excusée )
Mr MARET ( Présent )
Mme MILLET ( Présente )
Mme PIERRE ( Présente )
CHAUFFAGE :
Avant la remise en chauffe du réseau, un contrôle a été effectué par l’ingénieur Thermicien. La remise en place du chauffage sera effective courant octobre 2004.
SECURITE :
Des actes de vandalisme se sont déroulés dans notre résidence au niveau des parkings. Une enquête est demandé auprès du commissariat pour faire cesser ces actes.
Durant l’été des personnes étrangères à la résidence se sont introduites dans les parties communes et appartements à la vue de certains de nos résidants. Nous déplorons le manque de civisme. Chacun doit se prendre en charge pour résorber ces désordres.
Quelques conseils :
Appeler la police en cas de problème Commissariat Central Clignancourt : 01.
Commissariat de quartier Raymond Queneau :
En voiture, attendre la fermeture des portes de parking
Ne pas laisser entrer des personnes étrangères à la résidence derrière vous
Fermeture des portes d’entrées au niveau des loges y compris le jour.
PARKING :
Fuite en sous-sols :
Une fuite d’eau a été observée depuis des mois avec la résidence voisine. Nous recherchons cette fuite au niveau des caves de la copropriété du 38 Torcy. Des examens sont en cours et nous espérons résorber le problème rapidement.
Stockage de produits dangereux :
Il a été observé le stockage de produits dangereux au niveau –3. Nous réclamons au syndic de faire le nécessaire auprès de ces propriétaires de boxes en instaurant une enquête auprès d’une commission de sécurité.
Porte de parking rue de Torcy :
La mise en place du nouveau plateau sur la porte de parking rue de Torcy se fait attendre et nous attendons une date d’intervention comme convenue avec la société.
Retrait tuyaux rouillé :
Il avait été voté avant les vacances le retrait du tuyau situé au niveau du parking niveau-2. Une date sera arrêtée prochainement par le syndic, pour retirer ce tuyau jugé dangereux pour les voitures situées à cet endroit.
GARDIENS :
Dans le cadre du nettoyage de la résidence, le conseil a voté la mise en place de feuilles hebdomadaires de travail par entrée le tout vérifiées par le syndic.
ASCENSORISTE SACAMAS :
La commande de travaux pour la rénovation des cabines d’ascenseur du 34, rue de torcy a été faite et les travaux devraient débuter début novembre 2004.
Dans le cadre des interventions en cas de pannes des ascenseurs, un devis est demandé pour la mise en place dans chaque entrée d’un cylindre de sécurité. Actuellement, seules les entrées du 10 Evangile et du 34, rue de Torcy en sont pourvues.
MARCHES 6 EVANGILE :
Le refus de l’assurance de prendre en charge les dégâts survenus sur l’entrée du 6 Evangile, nous amène a demandé au syndic les couvertures réelles de notre nouvelle assurance. Il a été demandé de nouveaux devis pour réparer ces marches par des sociétés spécialisées dans ce domaine.
PEINTURES :
Nous demandons au syndic de relancer en collaboration avec les gardiens les travaux de peintures des parties communes selon le tableau des priorités établi avant les vacances.
Il a été voté de retarder, le temps des travaux sur les ascenseurs au 34, rue de Torcy, la mise en peinture du rez-de-chaussée au 1er étage du 34, rue de Torcy en proposant de commencer par les niveaux –1 et –2 de ces mêmes entrées.
JARDINS :
Suite à l’élagage du laurier, du gazon sera semé au niveau de l’arbre pour rendre plus harmonieux l’ensemble de ce petit jardin situé au 34, rue de Torcy.
TRAVAUX :
Un devis est demandé pour refaire le plafond au niveau de la première entrée du 34, rue de Torcy ainsi que la petite loge des gardiens. Des devis sont demandés pour proposer une campagne de remise en place des roulettes sous les portes fenêtres ainsi que leur fermeture, ainsi qu’une offre pour la pose de volets métalliques pour les propriétaires intéressés.
Notez notre nouvelle adresse Email : Torcyevangile@free.fr La prochaine réunion du conseil se tiendra fin octobre 2004 avec l’étude des comptes de la résidence.