Compte rendu conseil syndical 10 janvier 2012

Publié le par Hervé Léger

 

 

 

 

RESIDENCE TORCY EVANGILE 

COMPTE RENDU DU CONSEIL SYNDICAL

Mardi 10 janvier 2012

 Membres titulaires

  Membres suppléants

 

r  M. BRUNEL : Présent

r  Mme CARDOSY : Présente

r  Mme CRAVE : Présente

r  Mme LAROCHE N’DOUR : Présente

r  M. LEGER : Présent

 

  Mme CLEC’H : Présente

  M. HANRAS : Présent

  M. LE VILLAIN : Présent

  Mme MILLET : Présente

 M.SKORUCAK : Excusé

 

Relevé de conclusions suite au conseil syndical :

 

Curage / Nettoyage / Fuites et travaux sur canalisations:

Après le contrôle vidéo de nos canalisations en 2011, des devis sont en cours pour le curage de nos canalisations. Cependant, il est demandé au syndic de proposer lors du prochain conseil syndical des devis comparatifs sur les remplacements des canalisations en s’appuyant sur le rapport de la société Techmo-Hygiène avant de démarrer tout curage.

 

Contrats portes de parking :  La décision sera prise lors du prochain conseil syndical sur le choix de la société chargée de la maintenance des portes de parking ainsi que les travaux de mise aux normes obligatoires. Le dossier est suivi par monsieur François Le Villain.

 

Chauffage : Le rapport du cabinet Giffard est parvenu et montre qu’il existe des disparités importantes de températures. En voici quelques extraits : « Il existe des problèmes d’équilibrage et des problèmes de régulation… Il est à la charge de COFEY de corriger ce point...Il est nécessaire que Cofely effectue autant d’enregistrements de température que de besoin, puis un équilibrage du réseau de chauffage comme indiqué ci-dessus ».L’ensemble de ce dossier est étudié par les membres du conseil pour analyse dans les jours à venir.

 

 

 

Accès résidence par badge :Une lettre d’information sur les points d’accès et un relevé individuel des besoins de chaque copropriétaires sera envoyée le 11 janvier 2012 pour une réponse fin janvier 2012.

Le planning prévisionnel prévoit la mise en service du système fin mars 2012.

 

Pose boîtes aux lettres au 34 rue de Torcy : Le devis pour supplément de 315,55€ a été voté par le conseil. Un rendez-vous sur site est prévu fin janvier 2012 avec la société SIRANDRE, le technicien chauffagiste Georges PRAT et la société DD Nuances.

 

Etudes sur la rénovation des façades de la résidence : Le comparatif des quatre cabinets d’architectes est en cours de finalisation pour une décision en conseil syndical en février 2012.

 

Electricité :

La reprise des baguettes du hall 34 torcy est prévu fin janvier 2012 par la société Copernic. Les devis pour mettre aux normes le local électrique sont en cours.

 

Pose de cornières :

Décision prise lors du prochain conseil au regard du budget voté en AG 2011.

 

Etude sur travaux des ascenseurs :

Le rendez-vous sur site d’Iréa prévu le 26 janvier est reporté mi février 2012.

 

Devis peinture votés :

Des devis peintures société DD NUANCES sont votés :

32 rue Torcy : mise en peinture sol hall niveau - 1et -2 : 1360€HT

34 rue Torcy : mise en peinture sol hall niveau -1 et -2 : 1360€HT

34 rue Torcy : mise en peinture escaliers de service du rdc au 4ème : 2150€HT

34 rue Torcy : pose de dalles palier rdc accès escaliers de service : 125€HT électrique et interrupteurs 300€HT

6 rue de l’Evangile : mise en peinture sol hall niveau - 1et -2 : 427,50€€HT

10 rue de l’Evangile : mise en peinture escaliers de service du rdc au 1er  étage: 1765.02€HT

10 rue de l’Evangile : mise en peinture escaliers de service du 1er au 2ème étage  : 1765.02€HT

 

La prochaine réunion du conseil syndical aura lieu

Jeudi 16 février 2012 de 19h00 à 21h00 salle du conseil.

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