Compte-rendu conseil syndical janvier 2011

Publié le par Hervé Léger

 

RESIDENCE TORCY EVANGILE

RELEVE DE CONCLUSIONS DU CONSEIL SYNDICAL

MARDI 10 JANVIER 2011

Membres titulaires

Membres suppléants

r      M. BRUNEL : Présent

r      Mme CRAVE : Présente

r      M. LEGER : Présent

 

 

      M. BEAUSIRE : Excusé

      Mme CARDOSY : Présente

      Mme CLEC’H : Présente

      M. HANRAS : Présent

      Mme LAROCHE N’DOUR : Présente

      Mme MILLET : Présente

      Mme PIERRE : Présente

 

 

En ce début d’année, le conseil syndical de la résidence vous présente ses meilleurs vœux pour l’année 2011.

A l’ordre du jour de ce conseil, la propreté de la résidence, le vote de devis et l’ébauche des propositions de résolutions en assemblée générale 2011.

 

 

PROPRETE RESIDENCE :

Les contrôles mensuels menés par la commission propreté et la collaboration étroite avec les responsables de la société 3VN donne dans l’ensemble satisfaction. Le seul point de vigilance reste l’entrée du 10 rue de l’Evangile et notamment les ascenseurs. Un travail est en cours pour arriver au même niveau de propreté que les autres entrées.

 

DEVIS VOTES :

1.    Pose par la société BROSSEAUD d’une porte métallique accès terrasse 34 rue de torcy pour un coût de 1049,72€

2.    Eclairage et reprise installation électrique loge accueil du 34 rue de Torcy pour un coût maximum de 622,66€ (société EDIMELEC par défaut si aucun autre devis moins disant reçus avant le 25 janvier 2011).

 

PROPOSITION RESOLUTION AG 2011 :

 

Le syndic de la résidence proposera lors de la réunion du conseil syndical de février 2011 le projet de résolutions AG 2011 ainsi que la date cette réunion.

 

Ci-dessous les propositions de résolutions envisagées

1.    Projet pour améliorer la sécurité des accès de la résidence

Modification de l’accès de notre résidence par un système de badges et non de clés manuelles. Il a été acté de présenter un accès badges sans clés pour toutes portes d’entrée de la résidence ainsi que les portes d’accès des escaliers de services en rez-de-chaussée.

Il reste à travailler la sécurisation des accès sous-sols (caves et parkings). Une proposition sera faite par la commission en charge de dossier en février 2011.

 

2.    Pose de nouvelles boîtes aux lettres au 34 rue de Torcy

Remplacement des boîtes aux lettres en bois par des boîtes aux lettres de même type que celles posées au 10 rue de l’Evangile (plus grandes et sécurisées). Un choix de coloris est en cours et sera proposé lors de la prochaine réunion ainsi que des devis pour la pose d’un nouveau tableau d’affichage sur la vitre intérieure des deux loges de la résidence

 

3.    Travaux sur canalisations

Ce dossier est suivi par Xavier Hanras et repose sur l’inspection vidéo des canalisations. Une demande a été faite au syndic pour faire des devis pour changer les bouts de colonnes défectueux. Dans un deuxième temps, il a été demandé des devis concurrentiels sur les colonnes horizontales et verticales (nettoyage/ramonage). Un devis sur les colonnes horizontales par Techmo-Hygiène est en cours d’analyse par M. Xavier Hanras. Ce dossier sera à l’ordre du jour du conseil de février 2011.

 

4.    Pose de deux caméras (une caméra en bas de chaque entrée des portes de parking) ; Devis en cours d’actualisation par le syndic.

 

5.    Pose d’une caméra hall du 6 rue de l’Evangile ; Devis en cours d’actualisation par le syndic.

 

6.    Etude sur la rénovation des balcons côté torcy jardins (étude menée par le cabinet d’architecte Landaz / Guigon)

 

7.    Travaux de reprise façade du 10 rue de l’Evangile (étude menée par le cabinet d’architecte Landaz / Guigon)

 

8.    Adoucisseur torcy (devis en cours)

 

9.    Devis concurrentiels pour la rénovation des peintures murs et escaliers de service + gaines techniques et boitiers au 10 rue de l’Evangile. 

 

 

La prochaine réunion du conseil syndical aura lieu

le mardi 8 février 2011 de 19h30 à 21h00 salle du conseil.

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