Compte rendu conseil syndical octobre 2012

Publié le par Hervé Léger

RESIDENCE TORCY EVANGILE

COMPTE RENDU DU CONSEIL SYNDICAL

Mardi 2 octobre 2012

  Membres titulaires

  Membres suppléants

r  M. BRUNEL : Présent

r  Mme CARDOSY : Présente

r  Mme CRAVE : Excusée

r  M. HANRAS : Présent

r  M. LEGER : Présent

  Mme CLEC’H : Présente

  Mme BOUSSELIN : Excusée

  M. LE VILLAIN : Présent

  Mme MILLET : Présente

  M.SKORUCAK : Présent

  Mme MISSOUM RAMOS : Présente

 

Devis voté :

Mise en conformité annuelle des extincteurs : Montant 1810€TTC. Suivi et réception travaux par le gardien et le syndic

 

Chauffage :

La reprise du chauffage est faite. Les purges en haut de colonnes seront faites semaine du 8 au 13 octobre 2012. Pour tout autre problème de chauffage, contacter le gardien pour relayer l’information auprès du technicien Georges PRAT.

Concernant l’équilibrage du réseau, une réunion aura lieu avec l’ingénieur thermicien (suite à son rapport et au devis de Cofelys). Rappel du vote en AG 2012 : 15000€ pour équilibrage.

 

Suivi des résolutions AG 2012 :

à Mise en sécurité de la résidence pour réparer les fissures et les fuites éventuelles : en attente du 3ème devis

è Ravalement de la façade et/ou isolation : Présentation en Conseil syndical le 8 novembre 2012

è Réunion Ascensoriste Iréa : suite aux dysfonctionnements et à la réception de devis travaux, une réunion aura lieu le 25 octobre 2012

 

Livret d’accueil résidence :

Le livret d’accueil est terminé. Une dernière présentation sera faite en conseil syndical le 8 novembre 2012 avant diffusion auprès des résidents.

 

 

Fuites résidence :

Deux dossiers sont toujours en cours : au 6 évangile niveau terrasse et au 34 torcy appartement sous terrasse en accès privatif.

 

Accès résidence par badges :

Une réception des travaux est prévue par le syndic accompagné par le conseil syndical en octobre 2012. Il est demandé de revoir les gâches des 37 portes et d’acter la pose de ventouses sur 13 portes.

 

Cornières d’angle en étage :

3ème relance : La réception des travaux sera assurée par le syndic. Des points sont à revoir.

 

Boîtes aux lettres 34 rue Torcy :

Un travail d’ajustement de ces boîtes sera fait et un contour bois est prévu pour finaliser ce dossier.

 

Electricité locaux électrique :

La mise à niveau des locaux électrique sera faite en octobre 2012.

 

Suivi travaux parties communes :

Il est demandé à la société DD NUANCES de finaliser les dossiers en cours et de démarrer les travaux votés en AG 2012 notamment sur la remise à neuf du couloir donnant accès à la société côté 34 torcy. A défaut, il est demandé  au syndic de chercher une nouvelle société.

 

Rencontre avec la résidence voisine :

Les membres du CS de la copropriétaire voisine ont acté nos attentes suite à leur proposition en AG concernant la pose d’un système d’extraction des odeurs du restaurant Hanouman. Le dossier sera revu par leur promoteur pour obtenir une solution réaliste. Concernant le bruit, ce dossier est aussi de nouveau à l’étude par cette résidence. Une nouvelle rencontre aura lieu dans les semaines à venir.

 

 

 

La prochaine réunion du conseil syndical aura lieu

Le Jeudi 8 novembre 2012 de 19h00 à 21h00 salle du conseil.

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