Compte rendu conseil syndical résidence du 25 mars 2014

Publié le par Hervé Léger

Décisions du conseil syndical :

 

Travaux ascenseurs de la résidence :

-     Les travaux de remise en fonctionnement de l'ascenseur du 6, rue de l’évangile sont prévus le 31 mars 2014 pour se terminer le 4 avril 2014.

La société Iréa en profitera pour mettre l’ascenseur aux normes et éviter ainsi une nouvelle immobilisation.

-     Les travaux de mise aux normes de nos ascenseurs sont prévus selon le planning suivant et nécessiteront l’arrêt de ces ascenseurs :

30 rue de torcy : 1 semaine soit entre le 2 et le 6 juin 2014 soit entre le 10 et 13 juin 2014.

10 rue de l’évangile petit ascenseur : 1 semaine soit entre le 2 et le 6 juin 2014 soit entre le 10 et 13 juin 2014.

10 rue de l’évangile grand ascenseur : du 16 juin au 4 juillet 2014.

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Achat box connexion centrale :

Le conseil syndical a opté pour l’abonnement à la BBOX de Bouygues pour relier la centrale Vigik située à la loge Evangile et permettre une gestion à distance. Options à internet et téléphone avec conservation du même numéro de téléphone loge et désabonnement à Orange.

 

Equilibrage chauffage :

-     Suite à la réception des travaux de mise en place des vannes sur pieds de colonnes (Cofelys, Syndic et Conseil syndical) nous attendons de notre ingénieur thermicien son compte rendu. L’équilibrage du réseau étant théorique et en raison des températures clémentes, l’équilibrage sera fait pour la saison 2014/2015 par Cofelys.

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Contrat chauffage :

-     Les discussions se poursuivent avec notre ingénieur thermicien sur une erreur sur contrat soulevée par Cofelys. Nous attendons des réponses plus pertinentes de notre ingénieur. 

 

Travaux sur portes badges :

-     Les travaux de pose de ventouses sont terminés et réceptionnés. Il reste en attente le devis et les travaux sur la 2ème porte du 30, rue de torcy. Les travaux de finitions ont avancé. Il reste à faire la fixation des plaques propreté et une partie menuiserie sur les portes.

 

Réception travaux rebouchage trous façades :

-     La réception des travaux a été demandée par le conseil. Des reprises sont prévoir.

 

Propreté de la résidence :

-     Le conseil a fait nettoyer les locaux à vélos de la résidence.

-     Il reste quelques points à traiter et à faire avancer par le syndic et le gardien (un nettoyage plu régulier des poubelles, le ramassage des papiers dans le parking et la propreté des aires de circulations caves)

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Propositions de résolutions AG du 12 juin 2014 :

-     Pose de deux caméras par rampe parking (rampe Torcy, rampe Séguin et rampe  accès -3)

-     Pose de deux caméras entrée du 10, rue de l'évangile

-     Pose d'un nouvel interphone au 10, rue de l'évangile

-     Pose d’une grille au ras du trottoir entre le 28 et le 34 rue de Torcy (portes Vigik et porte de parking sur grille)

-     Rénovation intérieur cabine ascenseur 30 rue torcy

-     Information sur le ravalement des façades

-     Proposition résident : Etude pour l’embauche d’un second gardien

 

 

La prochaine réunion du conseil syndical aura lieu

Le jeudi 10 avril 2014 de 19h30 à 21h00

salle du conseil syndical

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