Compte rendu du conseil syndical de la résidence juillet 2012

Publié le par Hervé Léger

 

RESIDENCE TORCY EVANGILE

COMPTE RENDU DU CONSEIL SYNDICAL

Mercredi 11 juillet 2012

  Membres titulaires

 Membres suppléants

r  M. BRUNEL : Présent

r  Mme CARDOSY : Présente

r  Mme CRAVE : Présente

r  M. HANRAS : Présent

r  M. LEGER : Présent

 Mme CLEC’H : Excusée

  Mme BOUSSELIN : Présente

  M. LE VILLAIN : Présent

   Mme MILLET : Excusée

    M.SKORUCAK : Présent 

Mme MISSOUM RAMOS : Excusée

 

Suivi des résolutions AG 2012 :

Façade de la résidence :

Mise en sécurité de la résidence pour réparer les fissures et fuites éventuelles : 1 devis reçu (société de cordistes). Fin juillet 2012 réception des derniers devis et décisions du conseil à la rentrée de septembre 2012.

Ravalement de la façade et/ou isolation : Recherches d’experts, d’architectes…pour une première présentation en conseil syndical en novembre 2012.

Réunion Ascensoriste Iréa : demande pour rendez-vous en septembre 2012 avec le syndic et le conseil syndical (dysfonctionnement 34 torcy, réexamen préventif des cabines).

 

Devis :

Mur mitoyen petit jardin 34 torcy : demande de devis pour purger le mur sur sa totalité

Pose de trois plaques bois « trappes incendie » escaliers de service 10 évangile suite à détérioration : en attente du devis pour vote

Pose de stores rideaux loge 10 rue de l’Evangile côté 1er hall : devis non reçu

Canalisation défaillante en sous-sol : en attente de devis notamment côté niveau-1, colonne horizontale 10 rue de l’Evangile accès parking

 

Electricité :

La remise à niveau des locaux électriques a été actée le 17 avril 2012. Les travaux devraient démarrer prochainement.

Le recensement des blocs secours défaillants (BAES) est en cours avant une campagne de réparation des néons en sous-sol.

 

 

 

Fuite terrasse 6 rue de l’Evangile :

Les infiltrations se sont étendues. Des investigations supplémentaires sont en cours. En attendant l’avis de l’expert, la bulle d’eau qui s’est constituée sur la terrasse n’est pas purgée.

 

 

Accès résidence par badges :

Derniers ajustements cet été des accès par badges.

Constat : des dégradations ont été constatées côté torcy suite à la mise en place des accès par badges. Face à ces incivilités coûteuses (le syndic rédigera une note en ce sens), proposition de changer 6 portes par système ventouses pour renforcer ce nouveau dispositif. Devis en cours (coût estimé 1800€ pour 6 portes)

 

Fuite sous-sol restaurant Hanouman :

Une fuite importante endommage la dalle sous-sol (parking niveau-1 et -2 côté torcy) et nécessite des travaux de la part du restaurant Hanouman. Malgré les relances du syndic, une action en assignation va être faite si rien ne bouge dans les jours à venir.

 

Cornières d’angle en étage :

La réception des travaux sera assurée par le syndic. Des points sont à revoir.

 

Boîtes aux lettres 34 rue Torcy :

Le rendez-vous du 12 juillet 2012 pour le changement des boîtes aux lettres a été reporté à une date ultérieure faute de présence de la société Sirandré.

 

Propreté résidence :

Le contrôle propreté mensuel du 11 juillet 2012 porte satisfaction dans son ensemble. Il est demandé de nettoyer les plinthes paliers en étage suite aux travaux de pose des cornières d’angles, de veiller à la brillance de tous les halls et des paliers en étages du 10 évangile.

Le prochain contrôle aura lieu le 8 août 2012.

Un devis a été demandé pour nettoyer les vide-ordures

 

Jardins de la résidence :

Nettoyage et tonte des jardins de la résidence semaine du 28 juillet 2012

 

 

 

La prochaine réunion du conseil syndical aura lieu

Le lundi 10 septembre 2012 de 19h00 à 21h00 salle du conseil.

 

Le conseil syndical de la résidence vous souhaite de Bonnes vacances

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