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Bonnes Fêtes de fin d'année 2016

Publié le par Hervé Léger

Bonnes Fêtes de fin d'année 2016
Bonnes Fêtes de fin d'année 2016
Bonnes Fêtes de fin d'année 2016
Bonnes Fêtes de fin d'année 2016
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Bonnes Fêtes de fin d'année 2016

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Compte rendu du conseil syndical 1er décembre 2016

Publié le par Hervé Léger

Compte rendu du conseil syndical 1er décembre 2016

Le dernier conseil syndical de l'année 2016 s'est tenu le jeudi 1er décembre 2016.

Un point complet sur la résidence a été effectué. Le conseil syndical est toujours en attente de la pose des caméras en sous-sols pour la fin de cette année et de devis concernant le remplacement de la 2ème porte d'entrée du 10, rue de l'évangile et d'une nouvelle fermeture de la porte d'accès au sous-sol dans la 2ème entrée du 6, rue de l'évangile.

Le conseil est aussi revenu sur trois points en particulier :

- Terrasses :

Une rencontre avec la société BATEI et le syndic a eu lieu le 23 novembre 2016 pour un point sur les terrasses techniques. Les devis de 1192,15€ (reprises sur terrasse Paris-Store 10 rue de l’évangile) et 1750,32€ (terrasse 10, rue de l’évangile) ont été votés. Il est attendu un devis pour reprise terrasse 6, rue de l’évangile ainsi qu’un devis sur une terrasse technique 34, rue Torcy pour sa rénovation.

- Poubelles étiquetage :

L’étiquetage des poubelles sera effectué en décembre 2016 pour un meilleur suivi de leur entretien.

- Travaux sur Ascenseur :

La première réunion de chantier aura lieu avec le nouveau responsable Iréa, monsieur SEGARRA, le 13 décembre 2016 à 17h00. Elle aura pour thème la planification des travaux votés en AG 2016.

 

Le prochain conseil syndical aura lieu le jeudi 5 janvier 2017.

Compte rendu du conseil syndical 1er décembre 2016

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Retour en photos sur l'apéritif du samedi 3 décembre 2016

Publié le par Hervé Léger

Retour en photos sur l'apéritif du samedi 3 décembre 2016Retour en photos sur l'apéritif du samedi 3 décembre 2016Retour en photos sur l'apéritif du samedi 3 décembre 2016
Retour en photos sur l'apéritif du samedi 3 décembre 2016Retour en photos sur l'apéritif du samedi 3 décembre 2016
Retour en photos sur l'apéritif du samedi 3 décembre 2016Retour en photos sur l'apéritif du samedi 3 décembre 2016
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7ème apéritif de la résidence : samedi 3 décembre 2016 à 12h00

Publié le par Hervé Léger

7ème apéritif de la résidence : samedi 3 décembre 2016 à 12h00
7ème apéritif de la résidence : samedi 3 décembre 2016 à 12h00

Le 7ème apéritif de la résidence est prévu ce samedi 3 décembre 2016 de 12h00 à 14h00 entrée du 10, rue de l 'évangile.

Venez nombreux à ce moment convivial

Entrée du 10, rue de l’évangile à partir 12h00.

NOUS COMPTONS SUR VOUS POUR APPORTER

BOISSONS ET AMUSE-GUEULES

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Compte rendu du conseil syndical du 3 novembre 2016

Publié le par Hervé Léger

Compte rendu du conseil syndical du 3 novembre 2016
RELEVÉ DE DÉCISIONS DU CONSEIL SYNDICAL 
Jeudi 3 novembre 2016
Ü Membres titulairesÜ Membres suppléants
r M. BOURGEON : Excusér Mme CLEC’H : Présente
r M. BRUNEL : Présentr Mme CRAVE : Excusée
r Mme CARDOSY : Présenter M. HANRAS : Présent
r M. LE VILLAIN : Présentr Mme LAROCHE : Excusée
r M. LÉGER : Présent r M.SKORUCAK : Excusé
r Mme MILLET : Présente 

Devis votés :

-        Automatisation de l’éclairage en étage au 6, rue de l’évangile par la société Antenne Consommateur pour un montant de 1331€ HT ;

-        Remplacement des arbustes morts par la société Valréal pour un montant de 370€ HT ;

-        La pose de caméras dans les parkings est actée et sera réalisée par la société Antenne Consommateur pour une enveloppe de 10 189€ HT (résolution votée en AG 2016).

 

Devis mis au vote du prochain conseil :

-        Les trois devis de la société Batéi concernant la réparation en toitures terrasses seront mis au vote le 1er décembre 2016 après une visite de chantier en novembre 2016.

 

Devis demandés pour le prochain conseil syndical du 1er décembre 2016 :

-        Pose de ventouses sur la porte d’accès rdc vers caves au 6, rue de l’évangile ;

-        Pose d’une nouvelle porte vitrée 2ème hall du 10, rue de l’évangile (ventouses toute hauteur).

 

Rencontre Syndic, Conseil syndical et Humanisme et Habitat (H&H) :

Une rencontre avec Humanisme et Habitat à la Porte de Montreuil est demandée au syndic avant la fin de cette année 2016.

 

Poubelles étiquetage :

L’étiquetage des poubelles sera effectué en novembre 2016 pour un meilleur suivi de leur entretien.

 

Travaux sur Ascenseur :

Le conseil est toujours en attente de l’agenda de la société Iréa concernant les travaux votés en mai 2016. Le syndic se chargera d’obtenir cette planification pour le 1er décembre 2016.

 

Chauffage contrat :

La société Climénergie a été choisie pour mener une mission de réalisation d’un dossier de consultation des entreprises. Cette mission dissociera l’éventualité de travaux sur la chaufferie.

 

Apéritif de la résidence samedi 3 décembre 2016 :

Le prochain apéritif sera organisé dans l’entrée du 10, rue de l’évangile

le samedi 3 décembre 2016 à 12h00.

 

Le prochain conseil syndical aura lieu le jeudi 1er décembre 2016.

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Compte rendu du conseil syndical du 11 octobre 2016

Publié le par Hervé Léger

Relevé de décisions du conseil syndical :

Membres titulaires :

M. BRUNEL : Présent

M. BOURGEON : Présent

Mme CARDOSY : Présente

M. HANRAS : Présent

M. LEGER : Présent

Membres suppléants ::

Mme CLEC’H : Présente

Mme CRAVE : Excusée

Mme LAROCHE NDOUR : Excusée

M. LE VILLAIN : Présent

Mme MILLET : Excusée

M. SKORUCAK : Excusé

Chauffage et contrat :

Le conseil syndical a reçu l’ingénieur thermicien de la résidence (Société Climénergie M. A. Auzolle) pour un point sur la chaufferie et l’avenir de notre contrat qui prend fin le 31 décembre 2017.

Points abordés lors de cette rencontre :

  • Difficultés d’avoir une relation de qualité. La communication est quasi-inexistante (exemple : la reprise du chauffage demandée le 8 octobre 2016 peine à trouver réponse) ;
  • Suite à des risques de légionellose, le conseil syndical a voté la dépose de l’adoucisseur (côté évangile) pour un montant de 2843€HT ;
  • Des travaux moins urgents sont à prévoir et pourront être incorporés au futur contrat (bouclage de l’équilibrage de l’eau chaude sanitaire, traitement filmogène et pose d’un nouveau bloc secours en chaufferie) ;
  • Le renouvellement du contrat chauffage fera l’objet d’un appel d’offres. Le cabinet Climénergie proposera un cahier des charges pour mi décembre 2016, pour un appel d’offres mi mars 2017 et une proposition de résolution en AG en mai 2017 en présence de l’ingénieur thermicien ;
  • Les contrats (combustibles, intéressement, garanties matériels…) seront renégocier. Une proposition sera faite en détail pour la fin de cette année.

Devis mis au vote :

- remplacement d’un collecteur cave 147 au 10, rue de l’Évangile suite à fuite : 1819,40€ voté (société ARTCOP)

- remplacement extincteurs et mise à niveau : devis SICLI voté pour un montant de 1377,48€.

- nettoyage des locaux à vélos : devis 3Vn montant 438€.

Devis reportés au prochain conseil syndical :

  • Le vote sur devis réparation en toiture terrasse BATEI a été reporté car il doit être présenté par bâtiment ;
  • Le vote sur devis caméras en sous-sol suite vote en AG a été reporté car il doit-être présenté par niveau de sous-sols ;
  • Le vote sur devis suite fuite colonne restaurant Hanouman est attendu en urgence pour vote électronique.

Travaux ascenseurs :

Les différents travaux votés sur tous les ascenseurs hors 6, rue de l’évangile vont faire l’objet d’une planification. Un calendrier des travaux avec la mise à l’arrêt des cabines est attendu par le conseil en octobre pour validation.

Le prochain conseil syndical se tiendra le 3 novembre 2016

Retrouver l’actualité de la résidence sur http://torcyevangile.over-blog.com/ et

https://www.facebook.com/Torcy%C3%A9vangile1783867675175858/?ref=bookmarks

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Apéritif résidence 8 octobre 2016

Publié le par Hervé Léger

Apéritif résidence 8 octobre 2016
Apéritif résidence 8 octobre 2016
Apéritif résidence 8 octobre 2016
Apéritif résidence 8 octobre 2016
Apéritif résidence 8 octobre 2016
Apéritif résidence 8 octobre 2016
Apéritif résidence 8 octobre 2016

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Permanence syndic d'octobre à décembre 2016

Publié le par Hervé Léger

Le syndic Crédassur, représenté par monsieur Rémi BARBIER assurera les permanences suivantes dans notre résidence pour répondre aux questions des copropriétaires et locataires.

Ces permanences ont lieu en alternance entre la loge du 34, rue torcy et celle du 10, rue de l'évangile :

- jeudi 6 octobre 2016 de 17h à 19h00 loge du 34, rue torcy 75018 Paris;

- jeudi 20 octobre 2016 de 17h à 19h00 loge du 10, rue de l'évangile 75018 Paris;

- jeudi 3 novembre 2016 de 17h à 18h00 loge du 34, rue torcy 75018 Paris;

- Jeudi 17 novembre 2016 de 17h à 19h00 loge du 10, rue de l'évangile 75018 Paris;

- Jeudi 1er décembre 2016 de 17h à 19h00 loge du 34, rue torcy 75018 Paris;

- Jeudi 15 décembre 2016 de 17h à 19h00 loge du 10, rue de l'évangile 75018 Paris;

- Jeudi 29 décembre 2016 de 17h à 19h00 loge du 34, rue torcy 75018 Paris;

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Informations utiles sur la résidence au 1er septembre 2016

Publié le par Hervé Léger

 

RESIDENCE TORCY EVANGILE

jardin-rue-de-torcy-residence-torcy-evangile.jpg

Tél : 01.46.07.55.23

Syndic : CREDASSUR

Ouvert du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00

Gestionnaire : Mr Barbier

4, rue de Cléry 75002 Paris

Tél : 01 53 40 92 30


CONSEIL SYNDICAL RESIDENCE TORCY EVANGILE :

Président : Hervé LEGER

Membres : M. Thierry Bourgeois, M. Roger Brunel, Mme Jacqueline Cardosy, Mme Colette Clec'h, Mme Chantal Crave, M. Xavier Hanras, Mme Danièle Millet, M. Hervé Léger, M. François Levillain, Mme Isabelle Laroche N'Dour et M.Thomas Skorucak.

Pour améliorer son fonctionnement, le conseil syndical s'est doté de commissions dont voici la liste :

 

NOM

PRENOM

COMMISSIONS

BOURGEOIS

BRUNEL

Thierry

Roger

Travaux

Travaux

CARDOSY

Jacqueline

Financière / Travaux

CLEC'H

Colette

Financière

CRAVE

Chantal

Communication / Travaux 

HANRAS

Xavier

Travaux

LAROCHE N'DOUR

Isabelle

Espaces Verts

LEVILLAIN

François

Travaux, Communication

LEGER

 

MILLET

Hervé

 

Danielle

Communication / Financière/Propreté

Espaces Verts / Propreté/Travaux

SKORUCAK

Thomas

Travaux, Communication

Gardien de la résidence : M. Carlos ESTEVES

Téléphone Mobile : 06 72 65 09 54

 

Horaires du gardien : De 8h00 à 13h00 et de 16h00 à 19h30 du lundi au vendredi

Le samedi de 8h00 à 12h00.


LOGE du 34, RUE DE TORCY

Horaires d'ouverture de la loge :
Du lundi au vendredi de 08h00 à 09h00 et 18h30 à 19h30
Le samedi de 08h00 à 10h00

Tél : 01.46.07.64.28


LOGE DU 10, RUE DE L'EVANGILE

Horaires d'ouverture de la loge :
Du lundi au vendredi de 9h15 à 10h15 et 17h25 à 18h25
Le samedi de 10h05 à 12h00

Tél : 01.46.07.55.23


Ascensoriste IREA :
Tél dépannage : 01.40.92.73.73


Chauffage COFELY
Tél chauffage et eau chaude 7J/7 et 24H/24H
: 0 811 20 10 21 code 5250138001


Divers
Tél Encombrants ( enlèvement gratuit ) :
3975 ou 01 53 09 22 60 ou  encombrants.paris.fr 

Tél Antitags ( appel gratuit ) : 3975  

Tél Police Commissariat 79, rue de Clignancourt : 01 53 41 50 00


Modifié par Hervé Léger le 13 septembre 2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Compte rendu du conseil syndical du 8 septembre 2016

Publié le par Hervé Léger

Le conseil syndical a tenu son conseil syndical jeudi 8 septembre 2016.

Membres titulaires :

M. BRUNEL : Présent,

M. BOURGEON : Présent

Mme CARDOSY : Présente

M. HANRAS : Présent

M. LEGER : Présent

Membres suppléants :

Mme CLEC’H : Excusée

Mme CRAVE : Excusée

Mme LAROCHE NDOUR : Excusée

M. LE VILLAIN : Présent

Mme MILLET : Excusée

M. SKORUCAK : Excusé

Propreté de la résidence :

Le conseil syndical a effectué un contrôle de la propreté le 8 septembre 2016. Il est noté des manquements cet été ; Une nouvelle rencontre est donc programmée le 21 septembre 2016 avec la société 3VN.

Concernant les poubelles et les vide-ordures, il est demandé au syndic de garder le niveau de propreté obtenu cet été. Une nouvelle organisation du travail prenant en compte les nouveaux horaires du gardien est à trouver rapidement.

Travaux électricité résidence :

La société Antenne consommateur va démarrer des travaux pour améliorer le système d’éclairage. Ces travaux seront réalisés à la fin du mois de septembre :

- éclairage auto leds 10, rue de l'évangile hall rdc : 1209,90€ voté;

- éclairage auto leds 30, rue Torcy halls niveau - 1 et - 2 : 1167,10€ voté;

- éclairage auto leds 32, rue Torcy escaliers et paliers : 4207,50€ voté;

- éclairage auto leds 34, rue Torcy escaliers et paliers : 2882€ voté.

Caméras :

Suite au vote en AG 2016, une rencontre est programmée le 5 octobre 2016 entre le syndic, le conseil syndical et la société Antenne Consommateur pour faire un point sur l’’installation des nouvelles caméras.

Travaux ascenseurs :

Les différents travaux votés sur tous les ascenseurs hors 6, rue de l’évangile vont faire l’objet d’une planification. Un calendrier des travaux avec la mise à l’arrêt des cabines est attendu par le conseil en septembre pour validation.

Chauffage :

Une réunion avec l’ingénieur thermicien est demandée par le conseil syndical le 11 octobre pour démarrer l’appel d’offres concernant le renouvellement du contrat chauffage.

Fuites résidence :

De nouvelles fuites sont apparues dans la résidence et font l’objet d’un suivi par le syndic. Le conseil syndical suit les travaux actés pour résorber ces dysfonctionnements.

Jardins :

La société Valréal n’a pas réalisée tous les travaux notés au contrat depuis juin 2016. Il est demandé d’effectuer un élagage des arbres et des arbustes et des plantations suite à la mort de certains arbustes.

Il est rappelé au syndic que l’arrosage durant l’été doit être suivi pour éviter la mort de certains arbustes.

Apéritif de la résidence :

Un apéritif sera organisé le samedi 8 octobre 2016 à 12h00, jardin de la résidence côté 34, rue torcy.

Le prochain conseil syndical se tiendra le 11 octobre 2016

Retrouver l’actualité de la résidence sur http://torcyevangile.over-blog.com/ et

https://www.facebook.com/Torcy%C3%A9vangile1783867675175858/?ref=bookmarks

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