Overblog Suivre ce blog
Administration Créer mon blog

Porte de parking rue Marc Seguin : réparation mercredi

Publié le par Hervé Léger

La réparation de la porte de parking rue Marc Seguin sera effective mercredi 6 avril 2016. Il s'agit de remplacer un moteur sur l'une des portes d'ouverture à la française.

Cette opération sera réalisée par la société en charge de la maintenance de ces portes : CG Portes auto.

Partager cet article

Repost 0

Ascenseur à l'arrêt au 32, rue torcy. Remise en état prévue le 14 avril 2016

Publié le par Hervé Léger

Ascenseur à l'arrêt au 32, rue torcy. Remise en état prévue le 14 avril 2016

L’ascenseur du 32, rue de Torcy a été mis en arrêt pour des questions de sécurité en attendant la mise en place du nouveau groupe moto réducteur.

Un accompagnement est proposé durant toute cette période d’arrêt pour aider les résidents de cette entrée.

Deux fois par semaines, il est possible de se faire monter les courses et se faire aider dans le transport d'objets lourds et encombrants.

Les dates et horaires sont affichées dans l'entrée du 34, rue torcy près de la loge.

La remise en marche de cette cabine d’ascenseur est prévue le 14 avril 2016.

Partager cet article

Repost 0

Porte de parking rue Marc Seguin hors service

Publié le par Hervé Léger

Depuis une semaine, la porte de parking de la rue Marc Seguin est en panne. En cause un moteur qui nécessite une commande et un délai plus long en terme de réparation.

Pour des questions de sécurité, le conseil syndical a opté pour la présence au niveau -1 d'un gardiennage depuis ce samedi 2 avril 2016 20h00 avec chien.

Partager cet article

Repost 0

Compte rendu du conseil syndical du 17 mars 2016

Publié le par Hervé Léger

  • Membres titulaires
  1. M. BRUNEL : Présent
  2. Mme CARDOSY : Présente
  3. Mme CRAVE : Excusée
  4. M. HANRAS : Présent
  5. M. LEGER : Présent
  • Membres suppléants
  1. M. BOURGEON : Présent
  2. Mme CLEC’H : Présente
  3. M. LE VILLAIN : Excusé
  4. Mme MILLET : Excusée
  5. Mme SAKOTE : Excusé
  6. Mme SKORUCAK : Absent

Assemblée Générale de la résidence :

L’assemblée générale de la copropriété se déroulera le lundi 23 mai 2016. L’ordre du jour a été étudié lors du conseil syndical du 17 mars 2016. Seront à l’ordre du jour les propositions de résolutions suivantes :

  • Contentieux ;
  • Information sur le litige avec la société HERLEM ;
  • Suite à audit sur les ascenseurs, travaux proposés par cabine ;
  • Suite à audit, information sur l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ;
  • Pose de caméras niveau -2 et -3 en parkings ;
  • Pose d’une grille au ras du trottoir devant le bâtiment de la rue de Torcy ;
  • Pose d’une grille au ras du trottoir devant la porte de parking rue de Torcy ;
  • Information sur les conclusions du cabinet Climénergie (ingénieur thermicien) par rapport au chauffage ;
  • Reprise partielle de l’étanchéité de la façade 34 rue de Torcy (Niveau appartement Mocaert) pour un montant de 7326,99€ ;
  • Audit énergétique (loi Duflot) ;
  • Information sur l’individualisation des frais de chauffage ;
  • Désignation d’un cabinet pour évaluer l’état de la façade et son ravalement ;
  • Réalisation de jardins partagés à la demande de Mme BOLLAERT –LEPEU ;
  • Définition d’un emplacement pour l’établissement d’un composteur à la demande de Mme BOLLAERT-LEPEU.
  • Autorisation donnée ou pas pour ouvrir et supprimer un mur porteur à la demande de M. Adrien JOHN.

Mise à l’arrêt de l’ascenseur du 32, rue de Torcy :

L’ascenseur du 32, rue de Torcy a été mis en arrêt pour des questions de sécurité en attendant la mise en place du nouveau groupe moto réducteur.

Un accompagnement sera proposé durant toute cette période d’arrêt pour aider les résidents de cette entrée. Les modalités seront connues par voie d’affichage à la loge. La remise en marche de cette cabine d’ascenseur est prévue le 14 avril 2016.

Dégradations et allées et venues 10, rue de l’évangile :

Le conseil réaffirme sa volonté d’obtenir un rendez-vous avec les responsables d’’Humanisme et
Habitat propriétaire bailleur d’appartements dans cette entrée afin de solutionner les dysfonctionnements rencontrés et constatés depuis plusieurs semaines.

Modification de l’éclairage du hall du 10, rue de l’évangile :

Suite à un vote du CS, un nouveau système d’éclairage et la pose de huit lampes leds sera fait en lieu et place des ampoules existantes par la société Antennes-Consommateurs pour un montant de 1029,60€.

Nouvel interphone 10, rue de l’évangile :

La pose du nouvel interphone dans l’entrée du 10, rue de l’évangile prévue 2ème quinzaine de mars 2016 a de nouveau pris du retard. Le syndic se chargera de communiquer sur ce sujet.

La prochaine réunion du conseil syndical aura lieu

le mercredi 13 avril 2016 de 19h30 à 21h00

Partager cet article

Repost 0

Coupure d'eau ce mardi 15 mars 2016 de 8h30 à 16h30

Publié le par Hervé Léger

Coupure d'eau ce mardi 15 mars 2016 de 8h30 à 16h30

Afin de remplacer un collecteur défectueux au 10, rue de l'évangile, une coupure d'eau est prévue sur toute la résidence le mardi 15 mars 2016 de 8h30 à 16h30.

Partager cet article

Repost 0

Réparation porte parking 28, rue de Torcy jeudi 3 mars 2016

Publié le par Hervé Léger

Réparation porte parking 28, rue de Torcy jeudi 3 mars 2016

La porte de parking de la rue de Torcy sera réparée ce jeudi 3 mars 2016. Cela fait suite à la panne du moteur qui nécessite son changement.

La société en charge du contrat d'entretien vient d'informer la résidence de la réception ce mercredi 2 mars 2016 du nouveau moteur.

Partager cet article

Repost 0

Permanences du syndic à la résidence en 2016

Publié le par Hervé Léger

Le syndic Crédassur, représenté par monsieur Rémi BARBIER assurera en 2016 les permanences suivantes dans notre résidence pour répondre aux questions des copropriétaires et locataires.

Ces permanences ont lieu en alternance entre la loge du 34, rue torcy et celle du 10, rue de l'évangile :

- Jeudi 3 mars 2016 de 17h à 19h00 loge du 34, rue torcy 75018 Paris;

- Jeudi 17 mars 2016 de 17h à 19h00 loge du 10, rue de l'évangile 75018 Paris;

- Jeudi 31 mars 2016 de 17h à 19h00 loge du 34, rue torcy 75018 Paris;

- Mercredi 13 avril 2016 de 17h à 19h00 loge du 10, rue de l'évangile 75018 Paris;

- Jeudi 28 avril 2016 de 17h à 19h00 loge du 34, rue torcy 75018 Paris;

- Mercredi 11 mai 2016 de 17h à 19h00 loge du 10, rue de l'évangile 75018 Paris;

- Jeudi 26 mai 2016 de 17h à 19h00 loge du 34, rue torcy 75018 Paris;

- Jeudi 9 juin 2016 de 17h à 19h00 loge du 10, rue de l'évangile 75018 Paris;

- Jeudi 23 juin 2016 de 17h à 19h00 loge du 34, rue torcy 75018 Paris;

Partager cet article

Repost 0

Compte rendu du conseil syndical du 18 février 2016

Publié le par Hervé Léger

  • Membres titulaires
  1. M. BRUNEL : Présent
  2. Mme CARDOSY : Présente
  3. Mme CRAVE : Excusée
  4. M. HANRAS : Excusé
  5. M. LEGER : Présent
  • Membres suppléants
  1. M. BOURGEON : Excusé
  2. Mme CLEC’H : Présente
  3. M. LE VILLAIN : Présent
  4. Mme MILLET : Présente
  5. M. SAKOTE : Absent
  6. M. SKORUCAK : Présent

Assemblée Générale de la résidence :

L’assemblée générale de la copropriété se déroulera le lundi 23 mai 2016. L’ordre du jour sera étudié lors du conseil syndical du 17 mars 2016.

Eclairage paliers et escaliers de service :

Après la pose d’un éclairage automatique sur les paliers du 30, rue Torcy, trois devis ont été commandés pour poser ce même type d’éclairage dans les autres entrées (paliers et escaliers de service).

Luminaires 2ème hall des 32 et 34 rue Torcy :

Suite à un vote du CS le 20 janvier 2016, de nouveaux luminaires seront posés devant les ascenseurs par la société Antennes-Consommateurs.

Blocs secours :

De nouveaux blocs secours seront posés en sous-sol entre le 6 et le 10 rue de l’évangile pour un montant de 1641,70€.

Infiltrations façade 34, rue torcy :

Des infiltrations sous terrasse au 34, rue Torcy ont été constatées et nécessiteront une reprise partielle de l’étanchéité de la façade pour un montant de 7326,99€. Ce devis fera l’objet d’un vote lors de la prochaine AG 2016.

Etanchéité sol et dalles devant l’entrée du 10, rue de l’évangile :

Des devis sont en cours pour résorber les fuites en sous-sol suite à un défaut d’étanchéité du sol devant l’entrée du 10, rue de l’évangile.

Nouvel interphone 10, rue de l’évangile :

Le nouvel interphone dans l’entrée du 10, rue de l’évangile sera posé 2ème quinzaine de mars 2016.

Entretien vannes compteurs d’eau :

Une information sera faite pour rappeler aux résidents que les vannes des compteurs d’eau dans les différents appartements de la résidence sont sous contrat et sont entretenues par la société ISTA. Une note et une affiche informeront les copropriétaires.

Jardins de la résidence :

La commission jardin fera un point avec la société d’entretien des espaces-verts. Il est prévu des plantations notamment le long du mur du petit jardin intérieur de la rue de Torcy, une reprise de la pelouse et un élagage des arbres côté grande dalle 34, rue Torcy.

Accessibilté handicapés :

La société Atelier O&K sera chargée de faire une étude sur les entrées du 10, rue de l’évangile (suite résolution AG 2015) et du 34, rue torcy pour améliorer l’accessibilité des handicapés dans notre résidence pour un montant de 1850€.

Remplacement du gardien :

Le gardien sera remplacé durant une semaine du lundi 29 février au samedi 5 mars 2016. Une permanence loge sera assurée le matin et le soir à Torcy et à Evangile. La gestion des poubelles sera assurée par la société 3VN.

La prochaine réunion du conseil syndical aura lieu

Le jeudi 17 mars 2016 de 19h30 à 21h00

salle du conseil syndical

Partager cet article

Repost 0

Nettoyage des vide-ordures de la résidence jeudi 3 mars 2016

Publié le par Hervé Léger

Nettoyage des vide-ordures de la résidence jeudi 3 mars 2016

La société ECOLAB procédera le jeudi 3 mars 2016 au nettoyage de tous les vide-ordures de la résidence.

Il est rappelé de ne pas utiliser les vide-ordures durant cette journée.

Partager cet article

Repost 0

Compte rendu du 20 janvier 2016

Publié le par Hervé Léger

COMPTE RENDU DU CONSEIL SYNDICAL

MERCREDI 20 Janvier 2016

  • Membres présents

M. BRUNEL Roger

Mme CLEC’H Colette

M. LEVILLAIN François

Mme MILLET Dany

M. SAKOTE Gilles

  • Membres excusés

M. BOURGEON Thierry

Mme CARDOSY : Jacqueline

Mme CRAVE Chantal

M. LEGER Hervé

M. HANRAS Xavier

M. SKORUCAK Thomas

Le Conseil Syndical s'est ouvert le Jeudi 20 Janvier 2016 à 19h00, en présence de Mr .Rémy Barbier, représentant de Credassur (Syndic).

  1. Le chauffage

  • De nombreuses réunions de chantier animées par notre syndic se sont déroulées en présence de nos ingénieurs thermiciens pour mettre fin aux désordres du chauffage dans notre résidence. (problèmes de pression, éclatement de nombreux radiateurs, réglage de l’eau chaude, Identification des colonnes, …)
    1. Sécurité de la copropriété

  • La centrale de contrôle des accès fonctionne normalement.
  • Des travaux de remise en état seront réalisés sur la porte d’entrée du 10 Evangile. Un changement de système de sécurité sera posé sur la porte d’accès sous-sols (porte S3) du 6 Evangile. (pose ventouse sur cette porte)
  • Un rendez-vous avec la société Habitat et humanisme est programmé pour préciser les règles de vie dans la copropriété.
  • Sécurisation électrique des enregistreurs d’images et le la centrale VIGIK
  • Amélioration de l’éclairage des halls des 6 et 10 évangile ainsi que des 30,32 et 34 Torcy.

3. Ascenseurs

  • Plusieurs des ascenseurs de la résidence présentent un niveau de vétusté important qui nécessite de gros travaux, notamment sur les groupes moto réducteur et les armoires de manœuvres.
  • Un audit est réalisé par la Société IREA. Les résultats de cet audit seront présentés lors de la prochaine Assemblé Générale.
  • Le syndic présentera une étude portant sur la répartition des coûts de ces travaux par type d’appartement et par étage.

4. Propreté

  • La commission hygiène et propreté du conseil syndical a réalisé un contrôle général de la copropriété le 20 janvier 2016.
  • A l’issue de ce contrôle plusieurs petites interventions ont été identifiées et seront réglées par notre prestataire très rapidement.
  • Le conseil syndical attire l’attention de tous les copropriétaires sur la nécessité de contribuer à garder notre résidence le plus propre possible et plus particulièrement dans les parties communes des sous-sols et des parkings.

5. Interphones du 10 Evangile

  • Après la campagne de consultation des copropriétaires concernés, l’installation du nouveau dispositif d’interphonie sera réalisée dans les prochaines semaines.

6. Travaux de maçonnerie et d’étanchéité

  • Plusieurs petits travaux de maçonnerie ou de reprise d’étanchéité seront réalisés dans les prochains mois afin de réduire ces désordres

7. Désourisation

  • Une augmentation sensible de la présence de souris dans l’ensemble de la copropriété nous conduit à mener une campagne de désourisation importante. Nous demandons aux copropriétaires « professionnels » d’être encore plus vigilants sur la protection des matières stockées dans les parties privatives de la résidence.

  1. Personnes à Mobilité Réduite
  • Suite à une question posée lors de la dernière assemblée générale, le conseil syndical décide de confier à un cabinet d’architectes spécialisé (PMR) un audit de faisabilité et une évaluation financière visant à rendre accessible tous les appartements de la résidence aux personnes à mobilité réduite.

.

  1. La prochaine assemblée Générale

  • La prochaine assemblée générale est fixée au Lundi 23 Mai 2016.
  • Les propositions de résolutions individuelles formulées par les copropriétaires devront être envoyées au syndic avant le 15 Avril 2016

  • La séance est levée à 21h15

Le Conseil Syndical

Rappel :

Vous pouvez trouver des nouvelles de la Résidence sur le site : http://torcyevangile.over-blog.com/

Prochain conseil : le 18 Février 2016 à 19h (Salle du Conseil)

Partager cet article

Repost 0

<< < 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 > >>