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Compte rendu du conseil syndical septembre 2014

Publié le par Hervé Léger

Décisions du conseil syndical du 11 septembre 2014 :

Travaux votés en conseil syndical :

  • Pose d’un détecteur auto-éclairage dans l’entrée du 6, rue de l’Évangile et du 30, rue de Torcy pour un montant de 1034€ société Austin;

Devis demandés :

  • Devis « cordistes savoyards » toujours attendu pour une purge et une remise en état d’une partie du mur (surface entre la dalle jardin et le 2ème étage côté jardin 10, rue de l’ Évangile).

Réseau de chauffe :

Le syndic est en attente d’une date pour faire le point avec Cofely sur le contrat de chauffage (avenant et prix du gaz), et sur les dysfonctionnements avant la remise en chauffe (canalisation, pression…).

Il est demandé d’obtenir le rapport de notre ingénieur thermicien.

Protection des accès de la résidence :

Il est demandé à ATPE de réparer la porte niveau –1 du 10, rue de l’ Évangile et de régler le dysfonctionnement sur la porte de l’entrée du 30, rue de Torcy. Un devis va être établi pour les différentes reprises de menuiserie. Le conseil syndical est toujours en attente de la mise en fonctionnement de la box pour une gestion à distance de la centrale d’accès.

Travaux électricité BAES :

La société Austin doit procéder à partir d’octobre 2014 au remplacement des blocs secours suite à la résolution AG 2014.

Jardins :

Le conseil syndical souhaite la plantation d’arbres côté massif 30, rue de Torcy et la reprise du massif rosiers côté dalle jardin 34, rue de Torcy.

Le prochain conseil syndical est prévu

le jeudi 9 octobre 2014 à 19h00.

Une question : vous pouvez nous contacter à l’adresse suivante : Torcyevangile@free.fr

et retrouver l’actualité de la résidence sur : http://torcyevangile.over-blog.com/

Compte rendu du conseil syndical septembre 2014

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Résumé de l'assemblée générale des copropriétaires du 12 juin 2014

Publié le par Hervé Léger

Résumé de l'assemblée générale des copropriétaires du 12 juin 2014

L'assemblée générale des copropriétaires s'est tenue le jeudi 12 juillet 2014 de 19h00 à 23h00. Voici un résumé de cette soirée :

- renouvellement de la S.A. Cabinet Crédassur en qualité de syndic de l'immeuble;

- membres du conseil syndical (Hervé LEGER, Jacqueline CARDOSY, François Le Villain, Roger BRUNEL, Xavier HANRAS, Chantal CRAVE, Danièle Millet, Colette CLEC'H et Thomas Skorucak;

- fin du contentieux SELEGI avec la vente des derniers lots;

- pose d'une caméraen sous-sols (rampe Séguin niveau -1);

- pose de 2 caméras dans le hall du 10, rue de l'Evangile (2943€);

- remplacement des blocs secours (devis Austin 9439,15€);

- changement de l'interphone au 10, rue de l'Evangile (enveloppe de 12 000€ avec décision du choix de la société en conseil syndical);

- travaux de réfection de l'habillage de la cabine de l'ascenseur du 30, rue de Torcy (enveloppe de 5 000€ avec décision du choix de l'habillage en conseil syndical);

- information sur le ravalement de la façade à moyen terme, sur le litige nous opposant à Herlem (procès gagné mais appel depuis de la société en mai 2014), souhait de Cofelys de trouver un accord pour réajuster le contrat sur 43 000€; sur le recours en 2013 à une société de gardiennage;

- étude par le syndic en termes qualitatif et quantitatif pour l'embauche d'un second gardien;

Résolutions non adoptés :

- pose d'une grille côté rue de Torcy

- condamnation du vide-ordures au 6, rue de l'Evangile

Résumé de l'assemblée générale des copropriétaires du 12 juin 2014

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Retour en photos sur le 4ème barbecue de la résidence

Publié le par Hervé Léger

Ce samedi 21 juin 2014, un barbecue était organisé dans les jardins de la résidence. Pour cette première journée de l'été, les résidents étaient au rendez-vous mais moins nombreux que les autres années.

Retour en photos et merci à tous les participants et au gardien, Carlos ESTEVES.

Retour en photos sur le 4ème barbecue de la résidence
Retour en photos sur le 4ème barbecue de la résidence
Retour en photos sur le 4ème barbecue de la résidence
Retour en photos sur le 4ème barbecue de la résidence
Retour en photos sur le 4ème barbecue de la résidence
Retour en photos sur le 4ème barbecue de la résidence

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4ème barbecue de la résidence : samedi 21 juin 2014 à 12h00

Publié le par Hervé Léger

Samedi 21 juin 2014 à 12h00, la résidence Torcyévangile organise son quatrième barbecue dans le jardin de l'entrée du 34, rue de Torcy.

Comme l'année dernière, on compte sur les résidents pour ramener boissons et amuse-gueules.

4ème barbecue de la résidence : samedi 21 juin 2014 à 12h00
4ème barbecue de la résidence : samedi 21 juin 2014 à 12h004ème barbecue de la résidence : samedi 21 juin 2014 à 12h00
4ème barbecue de la résidence : samedi 21 juin 2014 à 12h00

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Compte rendu du conseil syndical mai 2014

Publié le par Hervé Léger

Décisions du conseil syndical :

Devis votés :

  • Rénovation du sol des ascenseurs des 32 et 34 rue de Torcy par Iréa pour un montant de 1272,70€ par ascenseur ;
  • Rénovation des plafonds du hall des 34, rue de Torcy et 10, rue de l’Evangile suite à à des dégâts des eaux ;
  • Rénovation du mur du petit jardin du 34 rue de Torcy pour un montant de 8500€.

Devis demandés :

  • Pose d’une serrure ventouse avec Vigik sur la porte des deux loges (devis ATPE) ;
  • Pose d’un plafonnier hall du 8ème étage du 6, rue de l’évangile ;
  • Devis pour la purge du mur côté rdc jardin 10, rue de l’évangile (Batéi).

Litige Herlem protection des accès Vigik de la résidence :

  • La société Herlem vient de perdre son procès contre notre syndicat suite à des carences de travaux.

Travaux sur ascenseurs :

  • Trois ascenseurs sont concernés par la mise aux normes et feront l’objet d’un arrêt en journée de 4 jours maximum durant la période allant du 2 au 13 juin 2014 (30, rue Torcy, 6, rue de l’évangile et 10, rue de l’évangile). La remise en marche le soir entre 17h et 7h00 est prévue ainsi que le week-end ;
  • Le quatrième ascenseur (grand ascenseur du 10, rue de l’évangile) fera l’objet de travaux entre le 16 juin e le 4 juillet 2014.

Assemblées des copropriétaires :

  • L’assemblée des copropriétaires aura lieu le jeudi 12 juin 2014 à 19h00 salle place Torcy ;
  • N’oubliez pas en cas d’absence de donner procuration soit via le syndic soit le conseil syndical.

Barbecue de la résidence :

Un barbecue est prévu le samedi 21 juin 2014 dans le jardin de la résidence. Venez nombreux et ramenez boissons et amuse-gueules

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Jeudi 12 juin 2014 : Assemblée générale de la copropriété

Publié le par Hervé Léger

L'Assemblée Générale des copropriétaires aura lieu jeudi 12 juin 2014 à 19h00 salle paroissiale place Torcy.
A l'ordre du jour de cette assemblée:

- pose de caméras dans les accès aux parkings;

- pose de caméras au 10, rue de l'Evangile;

- pose d'une grille clôture rue de Torcy;

- remplacement des blocs secours;

- information sur les travaux de façade;

- changement des interphones du 10, rue de l'Evangile;

- travaux de réfection de l'habillage de la cabine ascenseur du 30, rue de Torcy;

- information sur le litige avec la société Herlem chargée de la sécurisation des portes d'accès;

- information sur une demande de Cofely pour un réajustement de 43 000€ du contrat de chauffage;

- demande de monsieur Seguin pour la réalisation d'une étude permettant de délibérer sur la création d'un second poste de gardien;

- à la demande de monsieur Nureni Banafunzi, point sur le recours à une société de sécurité en juin 2013.


Enfin d'ores et déjà en cas d'absence,

n'oubliez pas d'opter pour la procuration.
Pour plus d'informations, notre adresse email : torcyevangile@free.fr

 

Jeudi 12 juin 2014 : Assemblée générale de la copropriété

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Ascenseurs à l'arrêt en juin 2014

Publié le par Hervé Léger

La société IREA procède actuellement à la mise aux normes des ascenseurs de la résidence sur trois des quatre entrées.

Cela va entraîner l'arrêt de ces ascenseurs en journée uniquement pour une durée de quatre jours maximum par ascenseur.

Ci-dessous le planning des ascenseurs concernés :

30 rue de Torcy : du 6 au 13 juin 2014

6, rue de l'évangile : du 6 au 13 juin 2014

10, rue de l'évangile : du 6 au 13 juin 2014 petit ascenseur

10, rue de l'évangile : du 16 juin au 4 juillet 2014 grand ascenseur

Ces désagréments notamment pour les copropriétaires des derniers étages pourraient être réduits en fonction de l'avancée des travaux sur ces ascenseurs.

Ascenseurs à l'arrêt en juin 2014

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Permanence syndic 2014

Publié le par Hervé Léger

RESIDENCE TORCY EVANGILE

IMGP4514

Le syndic CREDASSUR assurera

ses prochaines permanences

à la résidence Torcyévangile les :

Date

Loge

JEUDI 03 JUILLET 2014

TORCY – 17H00/19H00

JEUDI 17 JUILLET 2014

EVANGILE – 17H00/19H00

JEUDI 31 JUILLET 2014

TORCY – 10H00/12H00

JEUDI 14 AOUT 2014

EVANGILE – 16H00/18H00

JEUDI 28 AOUT 2014

TORCY – 16H00/18H00

JEUDI 11 SEPTEMBRE 2014

EVANGILE – 17H00/19H00

JEUDI 25 SEPTEMBRE 2014

TORCY – 17H00/19H00

JEUDI 09 OCTOBRE 2014

EVANGILE – 17H00/19H00

JEUDI 23 OCTOBRE 2014

TORCY – 17H00/19H00

JEUDI 06 NOVEMBRE 2014

EVANGILE – 17H00/19H00

JEUDI 20 NOVEMBRE 2014

TORCY – 17H00/19H00

JEUDI 04 DECEMBRE  2014

EVANGILE – 17/H00/19H00

JEUDI 18 DECEMBRE 2014

TORCY – 17H00/19H00

 

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Quelques infos sur la résidence en mai 2014

Publié le par Hervé Léger

En ce mois de mai, quelques informations sur la résidence :

Mercredi 7 mai 2014 : nettoyage des jardins et tonte des pelouses

Mercredi 28 mai 2014 : contrôle propreté de la résidence, conseil syndical de la résidence

En mai 2014, réception des travaux de réparation des façades de la résidence, pose de plaques de propreté sur portes en sous-sol, pose de ventouses sur la 2ème porte d'entrée du 30 rue de Torcy.

Enfin, nous vous rappelons que la prochaine assemblée des copropriétaires aura lieu le jeudi 12 juin 2014 à partir de 19h00 salle paroissiale place Torcy 75018 Paris.

Quelques infos sur la résidence en mai 2014
Quelques infos sur la résidence en mai 2014

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Toutes les infos du quartier La Chapelle sur : http://parislachapelle.over-blog.com/

Publié le par Hervé Léger

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Retrouver toutes les informations du quartier La Chapelle sur le blog Paris La Chapelle :

http://parislachapelle.over-blog.com/

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