Overblog Suivre ce blog
Administration Créer mon blog

Jeudi 12 juin 2014 : Assemblée générale de la copropriété

Publié le par Hervé Léger

L'Assemblée Générale des copropriétaires aura lieu jeudi 12 juin 2014 à 19h00 salle paroissiale place Torcy.
A l'ordre du jour de cette assemblée:

- pose de caméras dans les accès aux parkings;

- pose de caméras au 10, rue de l'Evangile;

- pose d'une grille clôture rue de Torcy;

- remplacement des blocs secours;

- information sur les travaux de façade;

- changement des interphones du 10, rue de l'Evangile;

- travaux de réfection de l'habillage de la cabine ascenseur du 30, rue de Torcy;

- information sur le litige avec la société Herlem chargée de la sécurisation des portes d'accès;

- information sur une demande de Cofely pour un réajustement de 43 000€ du contrat de chauffage;

- demande de monsieur Seguin pour la réalisation d'une étude permettant de délibérer sur la création d'un second poste de gardien;

- à la demande de monsieur Nureni Banafunzi, point sur le recours à une société de sécurité en juin 2013.


Enfin d'ores et déjà en cas d'absence,

n'oubliez pas d'opter pour la procuration.
Pour plus d'informations, notre adresse email : torcyevangile@free.fr

 

Jeudi 12 juin 2014 : Assemblée générale de la copropriété

Partager cet article

Repost 0

Ascenseurs à l'arrêt en juin 2014

Publié le par Hervé Léger

La société IREA procède actuellement à la mise aux normes des ascenseurs de la résidence sur trois des quatre entrées.

Cela va entraîner l'arrêt de ces ascenseurs en journée uniquement pour une durée de quatre jours maximum par ascenseur.

Ci-dessous le planning des ascenseurs concernés :

30 rue de Torcy : du 6 au 13 juin 2014

6, rue de l'évangile : du 6 au 13 juin 2014

10, rue de l'évangile : du 6 au 13 juin 2014 petit ascenseur

10, rue de l'évangile : du 16 juin au 4 juillet 2014 grand ascenseur

Ces désagréments notamment pour les copropriétaires des derniers étages pourraient être réduits en fonction de l'avancée des travaux sur ces ascenseurs.

Ascenseurs à l'arrêt en juin 2014

Partager cet article

Repost 0

Permanence syndic 2014

Publié le par Hervé Léger

RESIDENCE TORCY EVANGILE

IMGP4514

Le syndic CREDASSUR assurera

ses prochaines permanences

à la résidence Torcyévangile les :

Date

Loge

JEUDI 03 JUILLET 2014

TORCY – 17H00/19H00

JEUDI 17 JUILLET 2014

EVANGILE – 17H00/19H00

JEUDI 31 JUILLET 2014

TORCY – 10H00/12H00

JEUDI 14 AOUT 2014

EVANGILE – 16H00/18H00

JEUDI 28 AOUT 2014

TORCY – 16H00/18H00

JEUDI 11 SEPTEMBRE 2014

EVANGILE – 17H00/19H00

JEUDI 25 SEPTEMBRE 2014

TORCY – 17H00/19H00

JEUDI 09 OCTOBRE 2014

EVANGILE – 17H00/19H00

JEUDI 23 OCTOBRE 2014

TORCY – 17H00/19H00

JEUDI 06 NOVEMBRE 2014

EVANGILE – 17H00/19H00

JEUDI 20 NOVEMBRE 2014

TORCY – 17H00/19H00

JEUDI 04 DECEMBRE  2014

EVANGILE – 17/H00/19H00

JEUDI 18 DECEMBRE 2014

TORCY – 17H00/19H00

 

Partager cet article

Repost 0

Quelques infos sur la résidence en mai 2014

Publié le par Hervé Léger

En ce mois de mai, quelques informations sur la résidence :

Mercredi 7 mai 2014 : nettoyage des jardins et tonte des pelouses

Mercredi 28 mai 2014 : contrôle propreté de la résidence, conseil syndical de la résidence

En mai 2014, réception des travaux de réparation des façades de la résidence, pose de plaques de propreté sur portes en sous-sol, pose de ventouses sur la 2ème porte d'entrée du 30 rue de Torcy.

Enfin, nous vous rappelons que la prochaine assemblée des copropriétaires aura lieu le jeudi 12 juin 2014 à partir de 19h00 salle paroissiale place Torcy 75018 Paris.

Quelques infos sur la résidence en mai 2014
Quelques infos sur la résidence en mai 2014

Partager cet article

Repost 0

Toutes les infos du quartier La Chapelle sur : http://parislachapelle.over-blog.com/

Publié le par Hervé Léger

Toutes les infos du quartier La Chapelle sur : http://parislachapelle.over-blog.com/

Retrouver toutes les informations du quartier La Chapelle sur le blog Paris La Chapelle :

http://parislachapelle.over-blog.com/

Partager cet article

Repost 0

De nouveaux emplacements pour deux roues rue de Torcy

Publié le par Hervé

De nouveaux emplacements pour deux roues rue de Torcy

Depuis quinze jours, la mairie de Paris à créer un nouvel emplacement à droite de la porte de parking de la rue de Torcy. Cela fait suite à une demande de la résidence Torcyevangile de voir de chaque côté de la sortie de garage au 30 rue de Torcy des plots afin d'interdire le stationnement devant cette entrée.

Ce aura mis deux ans entre notre demande et la réalisation de ces bordures et le parc deux roues.

Merci à Alain Poupon pour son intervention auprès de Dominique Lamy ancien adjoint à la mairie.

Partager cet article

Repost 0

Relevé des compteurs eau 2014

Publié le par Hervé Léger

RESIDENCE TORCY EVANGILE

Jeudi 17 avril 2014, le relevé des compteurs d'eau individuels sera organisé de 9h00 à 13h00.

Ce relevé est important car il permet de calculer le montant annuel de vos consommations.

Veuillez faciliter l'accès à ces compteurs et en cas d'absence laissez vos clés au gardien.

 

Partager cet article

Repost 0

Compte rendu conseil syndical résidence du 25 mars 2014

Publié le par Hervé Léger

Décisions du conseil syndical :

 

Travaux ascenseurs de la résidence :

-     Les travaux de remise en fonctionnement de l'ascenseur du 6, rue de l’évangile sont prévus le 31 mars 2014 pour se terminer le 4 avril 2014.

La société Iréa en profitera pour mettre l’ascenseur aux normes et éviter ainsi une nouvelle immobilisation.

-     Les travaux de mise aux normes de nos ascenseurs sont prévus selon le planning suivant et nécessiteront l’arrêt de ces ascenseurs :

30 rue de torcy : 1 semaine soit entre le 2 et le 6 juin 2014 soit entre le 10 et 13 juin 2014.

10 rue de l’évangile petit ascenseur : 1 semaine soit entre le 2 et le 6 juin 2014 soit entre le 10 et 13 juin 2014.

10 rue de l’évangile grand ascenseur : du 16 juin au 4 juillet 2014.

 residence-30--34-torcy.jpg

Achat box connexion centrale :

Le conseil syndical a opté pour l’abonnement à la BBOX de Bouygues pour relier la centrale Vigik située à la loge Evangile et permettre une gestion à distance. Options à internet et téléphone avec conservation du même numéro de téléphone loge et désabonnement à Orange.

 

Equilibrage chauffage :

-     Suite à la réception des travaux de mise en place des vannes sur pieds de colonnes (Cofelys, Syndic et Conseil syndical) nous attendons de notre ingénieur thermicien son compte rendu. L’équilibrage du réseau étant théorique et en raison des températures clémentes, l’équilibrage sera fait pour la saison 2014/2015 par Cofelys.

10-rue-de-l-evangile-1er-hall.jpg 

Contrat chauffage :

-     Les discussions se poursuivent avec notre ingénieur thermicien sur une erreur sur contrat soulevée par Cofelys. Nous attendons des réponses plus pertinentes de notre ingénieur. 

 

Travaux sur portes badges :

-     Les travaux de pose de ventouses sont terminés et réceptionnés. Il reste en attente le devis et les travaux sur la 2ème porte du 30, rue de torcy. Les travaux de finitions ont avancé. Il reste à faire la fixation des plaques propreté et une partie menuiserie sur les portes.

 

Réception travaux rebouchage trous façades :

-     La réception des travaux a été demandée par le conseil. Des reprises sont prévoir.

 

Propreté de la résidence :

-     Le conseil a fait nettoyer les locaux à vélos de la résidence.

-     Il reste quelques points à traiter et à faire avancer par le syndic et le gardien (un nettoyage plu régulier des poubelles, le ramassage des papiers dans le parking et la propreté des aires de circulations caves)

 ascenseur1-6-rue-de-l-evangile.jpg

Propositions de résolutions AG du 12 juin 2014 :

-     Pose de deux caméras par rampe parking (rampe Torcy, rampe Séguin et rampe  accès -3)

-     Pose de deux caméras entrée du 10, rue de l'évangile

-     Pose d'un nouvel interphone au 10, rue de l'évangile

-     Pose d’une grille au ras du trottoir entre le 28 et le 34 rue de Torcy (portes Vigik et porte de parking sur grille)

-     Rénovation intérieur cabine ascenseur 30 rue torcy

-     Information sur le ravalement des façades

-     Proposition résident : Etude pour l’embauche d’un second gardien

 

 

La prochaine réunion du conseil syndical aura lieu

Le jeudi 10 avril 2014 de 19h30 à 21h00

salle du conseil syndical

Partager cet article

Repost 0

Compte rendu du conseil syndical 27 février 2014

Publié le par Hervé Léger

Décisions du conseil syndical :

Nettoyage des locaux à vélos :

En mars les locaux stockant les vélos seront nettoyés pour un coût de 420€ TTC par la société 3 VN.

 

Travaux de finitions sur les portes :

-    Les finitions sur les différentes portes d’accès (entrées, sous-sols…) seront réalisées au plus tard le 31 mars 2014.

 

Gestion centrale badges de la résidence :

-    Le pilotage de la centrale badges est confié à trois membres du conseil. Le président du conseil disposera d’un accès lecture. Toutes les demandes de nouveaux badges, retraits de badges seront soumis à l’approbation du conseil syndical.

-    Le syndic fera la demande à ATPE pour relier la centrale à une box (style free box ou BBox) côté loge 10 rue de l’évangile. Dans le même temps, le syndic supprimera l’abonnement de la ligne téléphonique mais gardera le numéro de téléphone fixe via la future box.

 

 

 

 

 

 

 

 


Travaux ascenseurs de la résidence :

-    Les travaux de remplacement de  l’opérateur de cabine au 6 rue de l’évangile sont prévus pour fin mars 2014.

-    Le planning des travaux sur ascenseurs est prévu en mai 2014. Ces travaux vont nécessiter l’arrêt quelques jours de certaines cabines d’ascenseurs.

 

Assemblée Générale des copropriétaires :

-    L’assemblée générale des copropriétaires est prévue le 12 juin 2014 à 18h30 place Torcy.

 

Résolutions Assemblée Générale des copropriétaires juin 2014 :

-    L’ensemble des résolutions sera validé lors du prochain conseil soit le 25 mars 2014.

-     

Réparation étanchéité façade :

-    La société « les cordistes savoyards » a procédé à la reprise des fissures et des trous sur la façade de la résidence.

 

Extracteur Restaurant Hanouman :

L’ensemble du dossier sera examiné lors du prochain conseil syndical.

 

Nettoyage des terrasses techniques :

Le syndic demandera un rendez-vous pour le nettoyage des terrasses techniques sous contrat.

 

La prochaine réunion du conseil syndical aura lieu

Le mardi 25 mars 2014 de 19h30 à 21h00

salle du conseil syndical

Partager cet article

Repost 0

Compte rendu conseil syndical résidence 23 janvier 2014

Publié le par Hervé Léger

Extracteur restaurant Hanouman :

Afin de répondre au projet de la résidence voisine « Les Terrasses Pajol » sur les problèmes liés à l’extracteur du restaurant Hanouman, monsieur Alain Poupon a exposé son analyse sur ce dossier.

1er constat : les 2 nuisances (odeurs et bruits) doivent être totalement dissociées.

 

La solution « Nouveaux constructeurs » résout son propre problème (odeur) mais ne l'éradique pas. Elle se contente de le déplacer.

On constate qu’il y a des carences d’entretien de l’extracteur du restaurant Hanouman. La solution est dans l’application des règles d'entretien de l'extracteur.

Enfin, la solution « Nouveaux constructeurs » risque d’engendrer des problèmes de bruit plus importants et d'atteindre un bien plus grand nombre de copropriétaires de notre résidence.

Décisions du conseil syndical :

Sur le bruit (qui n’est pas un problème de niveau global de bruit mais qui concerne une seule bande de fréquence) il faut s'assurer qu’il n’est pas lié à la fatigue de l’extracteur et faire appel à un technicien spécialisé dans les problèmes acoustiques de ces matériels (pose de silencieux).

Côté odeur, faire une injonction via les services de la Préfecture qui disposent de toute une gradation de sanctions. Via le syndic, demande d'un contrôle des services d'hygiène pour vérifier le respect des normes réglementaires applicables à la maintenance de l'installation par le restaurateur (filtre des odeurs, émission de bruits, risques d'incendie...), Informer la résidence voisine pour qu'elle envisage de nous accompagner dans cette démarche. Enfin, le conseil syndical va prendre contact avec la Chambre des propriétaires pour conseil (juriste et architecte spécialisé dans l'urbanisme)

Equilibrage chauffage :

-     Nous attendons de notre ingénieur thermicien une date de rendez-vous pour réceptionner les travaux avant équilibrage.

 

Contrat chauffage :

-     Avant de poursuivre notre discussion avec notre ingénieur thermicien sur une erreur sur contrat soulevée par Cofelys, nous attendons l’étalonnage du comptage primaire. 

 

Membres du conseil syndical :

Madame Brigitte BOUSSELIN a annoncé sa démission en accord avec les membres du conseil syndical ce jeudi 23 janvier 2014.

 

Gestion centrale badges de la résidence :

-     Une décision sur le pilotage de la centrale badges VIGIK sera prise lors du prochain conseil.

 

Travaux sur portes badges :

-     Les travaux de pose de ventouses et la remise en état de certaines serrures se feront entre le 1er et le 15 février 2014. La porte de la grille du 6, rue de l’évangile sera retirée au maximum 5 jours pour effectuer la pose des ventouses.

 

Travaux ascenseurs de la résidence :

-     Le conseil syndical est en attente du planning des travaux sur ascenseurs prévu non plus en février mais en mai 2014.

-     Ces travaux vont nécessiter l’arrêt quelques jours de certaines cabines. Il a été voté pour l’ascenseur du 6, rue de l’évangile le remplacement de la porte cabine. Ces travaux seront faits en même temps que la remise aux normes sécurité.

 

La prochaine réunion du conseil syndical aura lieu

Le jeudi 27 février 2014 de 19h30 à 21h00

salle du conseil syndical

Partager cet article

Repost 0

<< < 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 > >>