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Téléthon 2013

Publié le par Hervé Léger

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Nettoyage des colonnes des vide-ordures vendredi 6 décembre 2013

Publié le par Hervé Léger

000-0144.jpgCe vendredi 6 décembre 2013, la société chargée de l'entretien des vide-ordures sera présente pour un nettoyage des colonnes de la résidence. Il est rappelé de ne pas utiliser les vide-ordures durant toute la durée de l'opération . Merci de votre compréhension.

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Compte rendu du conseil syndical novembre 2013

Publié le par Hervé Léger

Le conseil syndical s'est réuni jeudi 7 novembre 2013 de 19h à 22h pour prendre les décisions suivantes pour la résidence :

IMGP4515

Devis votés :

-    Abonnement à la chambre des propriétaires pour un an pour un montant de 500€ pour conseils et avis

-    Eclairage par néons de la salle du conseil et du local ménage par H. AUSTIN pour un montant de 1451,81€

-    Remise en état de trois boitiers VIGIK avec câblage par ATPE pour un montant de 2382,89€

 

Chauffage :

-    Une réunion est prévue en novembre 2013 avec notre ingénieur thermicien pour lui faire part de nos doléances : température et pression, interventions et incidents, équilibrage et numérotation des colonnes, contrat et avenant…)

-    Une autre réunion est prévue ensuite avec Cofelys, l’ingénieur thermicien, le syndic et le conseil syndical

-    La réception du chantier « équilibrage » du réseau est prévu pour la fin du mois de novembre 2013.

 

Badges de la résidence :

-    La centrale de gestion est opérationnelle

-    L’ensemble des points VIGIK sont numérotés

-    Une liste des points défaillants et des malfaçons a été faite et fera l’objet d’un devis par ATPE

-    La gestion des badges sera remise à plat

-   Le gardien n’octroiera plus de badges en cas de perte ou changements de propriétaires. Un nouveau pilotage sera proposé au prochain conseil avec un protocole précis

- Trois autres devis ont été demandés pour poser des ventouses sur les portes d’entrées des 30 et 34 rue de Torcy et 6 rue de l’Evangile

 

Pétition sécurité :

-    la pétition a recueilli 94 signatures et a été envoyée au commissaire du 18ème et au maire du 18ème Daniel VAILLANT. Nous attendons une réponse

 

Rebouchage trous façade suite à purge :

-    La Société « Les Cordistes Savoyards » effectuera les travaux de rebouchage sur toutes les façades

-     

Nettoyage de la résidence :

-    Le nettoyage des couloirs de caves par le gardien a pris du retard et sera fait en ce mois de novembre 2013

 

Contrôle des factures de la résidence : 

-    Le premier contrôle des factures 2013 de la résidence débutera mardi 19 novembre 2013

 

Curage des canalisations de la résidence :

-    Le curage des canalisations en sous-sols et vide-ordures aura lieu le 20 novembre 2013 par ISS

 

La prochaine réunion du conseil syndical aura lieu

Le jeudi 19 décembre 2013 de 19h30 à 21h00

salle du conseil.

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Reprise du chauffage jeudi 17 octobre 2013

Publié le par Hervé Léger

Un contre temps lié à la mise en place d'une pompe en chaufferie a retardé la remise en marche du réseau de chauffe de la résidence.

Les fuites sur radiateurs (7 au total ce mardi 15 octobre 2013), ont nécessité le report de la mise en chauffe au jeudi 17 octobre 2013.

10-rue-de-l-evangile-1er-hall.jpg

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Reprise Chauffage : à partir du lundi 14 octobre 2013

Publié le par Hervé Léger

Le chauffage de la résidence sera remis à partir du lundi 14 octobre 2013.

Un contrôle des travaux concernant la pose des vannes sur colonnes sera fait à partir de lundi.

Le rééquilibrage du réseau sera effectué courant novembre 2013.

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Compte-rendu conseil syndical Octobre 2013

Publié le par Hervé Léger

Le conseil syndical s'est réuni le jeudi 10 octobre 2013 en présence de monsieur Rémi Barbier représentant le syndic CREDASSUR.

Ci-dessous les décisions prises lors de ce conseil syndical :

 

Chauffage :

-    Reprise du chauffage le lundi 14 octobre 2013

-    Réception du chantier et équilibrage du réseau prévus pour la fin du mois de novembre 2013.

 

Badges de la résidence :

-    Remise à niveau du système « badges portes » par la société ATPE dès le 21 octobre 2013.

-    La gestion des badges et le pilotage de la centrale sera effectué après la remise à niveau du système badges portes.

 

Ventouses sur portes d’entrée 10 rue de l’évangile :

-    La pose de ventouses sur les deux portes d’entrée du 10 rue de l’Evangile sera effectuée en octobre 2013.

-     

Pétition résidence :

-    A la fin de ce mois d’octobre 2013, la pétition sera envoyée au commissaire du 18ème et au maire du 18ème Daniel VAILLANT.


Rebouchage trous façade suite à purge :

-    La Société « Les Cordistes Savoyards » effectuera les travaux de rebouchage sur toutes les façades de la résidence dans les prochains jours.

 

Nettoyage de la résidence :

-    Le dernier contrôle nettoyage a montré l’efficacité de la société 3Vn sur les tâches qui lui ont été confiées.

-    Les couloirs de caves et le parking seront nettoyés par le gardien dans les prochains jours en accord avec le syndic

 

Porte de parking rue de torcy :

-    Le système de fermeture de la porte de parking rue de Torcy sera temporisé prochainement à 10 secondes au lieu des 25 secondes actuelles.

 

Rencontre Humanisme et Habitat et le conseil syndical :

-    Une réunion aura lieu au siège d’Humanisme et Habitat en novembre 2013 avec le syndic, la commission chargée des relations entre copropriétaires et locataires H&H pour un point complet sur les locataires de cette association présents dans notre résidence.

 

 

 

La prochaine réunion du conseil syndical aura lieu 

Le jeudi 7 novembre 2013 de 19h30 à 21h00 salle du conseil.

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Coupure d'eau chaude du mardi 24 septembre au jeudi 26 septembre 2013

Publié le par Hervé Léger

eau-potable.jpgDes coupures d'eau chaude auront lieu du mardi 24 septembre 2013 au jeudi 26 septembre 2013 sur toute la résidence suite à des travaux sur chaufferie et le réseau de chauffe.

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Compte rendu conseil syndical septembre 2013

Publié le par Hervé Léger

 

RELEVE DE DECISIONS DU CONSEIL SYNDICAL

Mercredi 11 septembre 2013 

 Membres titulaires

  Membres suppléants

r          M. BRUNEL : Excusé

r        Mme CARDOSY : Présente

r        Mme CRAVE : Présente

r        M. HANRAS : Présent

r        M. LEGER : Présent

  Mme CLEC’H : Excusée

  Mme BOUSSELIN : Présente

  M. LE VILLAIN : Excusé

  Mme MILLET : Présente

  M.SKORUCAK : Présent 

  Mme MISSOUM RAMOS : Excusée

 

 

Travaux sur réseau de chauffe :

-     Les travaux sur le réseau de chauffe font l’objet d’une réunion de chantier chaque semaine. Un retard a été pris sur les prestations travaux. Il est demandé qu’un nettoyage complet du chantier soit effectué régulièrement.

 

Sécurité résidence 10 rue de l’Evangile :

-     La pose de ventouses pour fermer les deux portes de l’entrée du 10 rue de l’Evangile sera faite par la société Dulong Codelec début octobre 2013.

-      

Sécurité résidence :

-     Une nouvelle société va reprendre la maintenance de la centrale et du système de protection par badges suite au non respect de la procédure garantie.

-     La société G2S assure la surveillance de notre résidence (jour et nuit)

 

Ascenseurs travaux de conformité :

-     Les travaux de mise en conformité seront réalisés en février 2014. Un planning détaillé sera envoyé prochainement. L’immobilisation des ascenseurs du 30 rue torcy et 6 rue de l’évangile sera d’une semaine et de quatre semaines pour le petit ascenseur du 10 rue de l’évangile.

-     Un devis sera proposé pour la rénovation du sol de la cabine du 32/34 torcy ainsi qu’une étude pour résorber les pannes de l’ascenseur du 34 rue torcy.

 

Remis en état des néons en sous-sols :

-     Les néons défectueux en sous-sol seront remplacés prochainement pour un montant de 1547€

 

Jardins :

Un élagage des arbres aura lieu en septembre/octobre.

 

 copie-1-000-0147.jpg

Porte de parking rue de torcy :

Le système de fermeture de la porte de parking rue de torcy sera remplacé en septembre 2013.

 

 

Pose extracteur dalle jardin résidence « les terrasses Seguin/Pajol :

Une AG exceptionnelle sera présentée et organisée afin de trouver une solution pérenne avec la résidence voisine.

 

Façade résidence :

Le conseil syndical est en attente d’une date de début de travaux de rebouchage par la société «  les cordistes savoyards ».

 

Rencontre Humanisme et Habitat et le conseil syndical :

Une nouvelle rencontre aura lieu prochainement pour exposer les problèmes et les nuisances que subissent les copropriétaires du 10, rue de l’évangile et certains locataires de ce bailleur social.

 

Mur mitoyen jardin intérieur 32 rue de torcy :

Des devis ont été demandés pour restaurer le mur mitoyen jardin.

 

 

La prochaine réunion du conseil syndical aura lieu

Le jeudi 10 octobre 2013 de 19h30 à 21h00 salle du conseil.

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Travaux sur colonnes chauffage

Publié le par Hervé Léger

atention.gifAvant la reprise du chauffage, des travaux suite à un vote en AG 2012 sont en cours de réalisation sur les pieds de colonnes.


Une fois ces travaux réalisés un équilibrage vertical aura lieu pour réguler la température.

000-0151.jpg

Ces travaux dureront jusqu'au 20 septembre 2013

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Des plots à l'entrée du parking de la rue de torcy

Publié le par Hervé Léger

Depuis deux ans, la copropriété avait demandé la pose de plots de protection afin de faciliter l'entrée et la sortie des véhicules de la résidence rue de Torcy.

Vendredi 2 août 2013, des travaux ont démarré pour éviter tout stationnement génant devant la porte d'entrée du parking de la rue de Torcy.

Il reste à obtenir la pose de deux plots sur ces nouveaux aménagements.

résidence plots août 2013

Remerciement à la mairie mais aussi aux copropriétaires qui se sont mobilisés pour obtenir ces travaux d'aménagements.

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