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128 articles avec les comptes rendus du conseil syndical

Compte rendu conseil syndical d'octobre 2017

Publié le par Hervé Léger

Compte rendu conseil syndical d'octobre 2017

        Membres titulaires :

M. BRUNEL : Présent

Mme CARDOSY : Présente

M. LE VILLAIN : Excusé

M. LEGER : Présent

Mme MILLET : Présente

 

Membres suppléants :

 

Mme CLEC’H : Présente

Mme CRAVE : Excusée

Mme DOGO : Excusée

M. HANRAS : Présent

Mme SENLIS : Excusée

 

Invités :

 

Syndic : M. Rémi Barbier et Mme Alice ROTH

Ingénieur thermicien : M. Alain AUZOLLE

 

La réunion du conseil syndical de ce mois d’octobre 2017 a été centrée sur le chauffage, ses contrats et les travaux à prévoir en chaufferie en présence de l’ingénieur thermicien, monsieur Alain AUZOLLE. Il a été acté les points suivants :

-        Reprise du chauffage le 29 septembre 2017 : il reste les purges en derniers étages à traiter ;

-        L’ensemble des contrats auront une date d’échance au 31 août 2020.

-        Le contrat P3 (Garantie totale et renouvellement du matériel (gros entretien) est acté pour un montant de 11 000€ TTC après négociation de notre ingénieur thermicien ;

-        La société GESTEM prendra en charge l’entretien et la maintenance de la chaufferie à compter du 1er janvier 2018 ;

-        La période de transition sera l’occasion de travaux en chaufferie ain de solder le reliquat en notre faveur ;

-        Des rendez-vous techniques sont programmés en novembre. La passation entre les deux sociétés est prévue le mercredi 13 décembre 2017.

-        Les travaux sur la chaufferie feront l’objet d’une proposition en AG 2018 (124 000€) avec une priorisation de ces derniers (environ 50% de l’étude chiffrée par le cabinet Auzolle). Ces travaux dureront deux mois dans la période allant de juin à septembre 2018. A cet égard, il est demandé à l’ingénieur thermicien une liste des éventuels risques et impacts dans le cadre de travaux en chaufferie.

 

Devis reçus mais non étudiés :

- Contrat de maintenance des caméras (3696,10€) : devis non conforme à la commande ; en attente d’un nouveau devis ;

- Pose de leds paliers du 10, rue de l’évangile : devis d’un montant de 6298,49€ étudié lors du prochain conseil syndical.

 

Travaux ascenseurs :

Les travaux sur la cabine d’ascenseur ont démarré le 9 octobre 2017 et se termineront au plus tard le 27 octobre 2017. Nous restons dans l’attente d’une nouvelle planification de travaux pour l’ascenseur du 10, rue de l’évangile.

 

Assemblée générale (AG) 2018 :

Il est demandé au syndic de programmer la prochaine AG à la fin du mois d’avril 2018.

 

La prochaine réunion du conseil syndical aura lieu

le mercredi 8 novembre 2017 de 19h00 à 21h00 salle du conseil.

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Compte rendu du conseil syndical du 14 septembre 2017

Publié le par Hervé Léger

         Membres titulaires :

M. BRUNEL : Absent

Mme CARDOSY : Présente

M. LE VILLAIN : Excusé

M. LEGER : Excusé

Mme MILLET : Présente

 

Membres suppléants :

 

Mme CLEC’H : Excusée

Mme CRAVE : Présente

Mme DOGO : Excusée

M. HANRAS : Présent

Mme SENLIS : Excusée

M. BONNIEZ  (invités)

 

Pour commencer ce conseil de rentrée, monsieur Rémi BARBIER représentant le syndic Crédassur, a présenté la nouvelle organisation de son cabinet en présence de sa nouvelle assisante en charge de la résidence madame Alice ROTH.

 

Étude sur un ravalement de la façade de la résidence :

En présence du syndic, l’architecte monsieur GUIGON a présenté les différentes étapes de l’étude pour un éventuel ravalement des façades de la résidence.

 

Il a été acté les points suivants :

-        Définition d’un cahier des charges sur le ravalement des façades de la résidence avec une option isolation côté pignon notamment ;

-        Le ou les cahiers des charges seront remis au syndic et au conseil syndical pour étude avant noël ;

-        L’étude se fera par bâtiment et par façades rue et jardins ;

-        Concernant le financement, cela fera l’objet d’une proposition en AG.

 

Chauffage :

La reprise du chauffage est prévue à la fin du mois de septembre 2017. Une demande a été faite auprès du syndic.

Une nouvelle réunion sur le chauffage en présence de l’ingénieur thermicien, monsieur Alain AUZOLLE, est prévue le mardi 10 octobre 2017.

 

Devis reçus mais non étudiés :

Contrat de maintenance des caméras (3696,10€) : pour étude au prochain conseil ;

Pose de leds paliers du 10, rue de l’évangile : devis d’un montant de 6298,49€. Vote en AG.

 

 

Travaux ascenseurs :

Les travaux prévus en juin 2017 sont toujours dans l’impasse. Nous restons dans l’attente d’une nouvelle planification de travaux.

 

 

Etanchéité et travaux sur terrasse 34, rue Torcy :

La société ITEC chargée de la mise en œuvre des travaux votés en AG 2017 ( 21708,92€) a dû reporter la réalisation de ces travaux en raison de problème de livraison de matériels.

 

La prochaine réunion du conseil syndical aura lieu

le mardi 10 octobre 2017 de 19h00 à 21h00 salle du conseil.

Vous pouvez nous contacter à l’adresse suivante : Torcyevangile@free.fr

et retrouver l’actualité de la résidence et du quartier sur : http://torcyevangile.over-blog.com/

 

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Compte rendu du conseil syndical du mardi 20 juin 2017

Publié le par Hervé Léger

Compte rendu du conseil syndical du mardi 20 juin 2017

Le conseil syndical s'est tenu le mardi 20 juin 2017.

Membres titulaires : M. BRUNEL : Présent, Mme CARDOSY : Excusée, M. LE VILLAIN : Présent, M. LEGER : Présent, Mme MILLET : Présente

Membres suppléants : Mme CLEC’H : Excusée, Mme CRAVE : Présente, Mme DOGO : Présente, M. HANRAS : Présent, Mme SENLIS : Excusée

Gardien :

Le gardien sera en congés du 3 juillet au 1er août 2017. La société 3Vn, actuellement en charge de la propreté de la résidence assurera l’intérim. En plus des tâches dévolues au gardien, des permanences seront tenues à la loge Torcy de 11h à 12 et de 17h à 18h et à la loge de la rue de l’évangile de 12h à 13h et de 18h à 19h.

Chauffage :

L’ingénieur thermicien de la résidence a été invité au prochain conseil syndical du 10 juillet 2017 pour faire un point sur les résolutions votées en AG du mois de mai 2017 et sa mise en place à partir de la rentrée 2017.

Caméras :

La réception du chantier a été retardée afin de finaliser certains travaux. La pose de panneaux signalétiques sera effectuée en juin.

Travaux ascenseurs :

Les travaux prévus en mai et juin 2017 ont pris du retard. L’ascenseur du 34, rue Torcy doit voir ses serrures changées, la porte cabine changée ainsi que le groupe moto-réducteur. Le planning de travaux des ascenseurs n’a pas encore été rendu par la société Iréa. Il en est de même pour les ascenseurs du 10, rue de l’évangile.

Des petits travaux ont eu lieu afin de réparer les portes intérieures de l’ascenseur du 34 torcy et la remise en place d’une plinthe pour un montant de 134,71€ et la réparation en deux temps suite à vandalisme des deux portes intérieures dans le grand ascenseur du 10, rue de l’évangile pour un montant de 197,50€ et 120€.

Etude sur un ravalement de la façade de la résidence :

Un premier rendez-vous est prévu ave le futur architecte pour définir un cahier des charges sur le ravalement des façades de la résidence lors du conseil syndical du 7 septembre 2017.

Réparation pompe fosse au 3ème sous-sol et vidange de la fosse en urgence :

La société Jean-Lucy a été chargée de vider la fosse, de la nettoyer de tous les hydrocarbures éventuels avant la pose d’une nouvelle pompe pour un montant de 7825,22€. Cette dépense entre dans le cadre d’une intervention d’urgence.

Etanchéïté et travaux dalles entrée du 10, rue de l’évangile :

Le syndic a mis en demeure la société BATEI pour refaire en totalité les travaux de pose des dalles devant l’entrée du 10, rue de l’évangile avant la fin du mois de juin 2017.

Jardins :

Des plantations sont encore manquantes côté Torcy. Un point complet sera fait à la rentrée pour valider avec la société Valréal le respect du cahier des charges.

La prochaine réunion du conseil syndical aura lieu le 10 juillet 2017 de 19h00 à 21h00 salle du conseil.

Vous pouvez nous contacter à l’adresse suivante : Torcyevangile@free.fr

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Compte rendu conseil syndical du 22 mai 2017

Publié le par Hervé Léger

Membres titulaires :

M. BRUNEL : Excusé, Mme CARDOSY : Présente, M. LE VILLAIN : Présent

M. LEGER : Présent, Mme MILLET : Présente

Membres suppléants :

Mme CLEC’H : Excusée, Mme CRAVE : Excusée, Mme DOGO : Excusée,

M. HANRAS : Excusé, Mme SENLIS : Présente

Suite à l’AG du lundi 15 mai 2017, la réunion avait pour objet de faire le point sur les différents dossiers et de les répartir entre les membres du conseil. Dans un premier temps, nous avons procédé à l’élection du Président du conseil syndical de la résidence.

Le conseil syndical a désigné le lundi 22 mai 2017
monsieur Hervé LÉGER,
Président du conseil syndical de la résidence.

Pour améliorer le fonctionnement du conseil syndical, chaque membre du conseil syndical sera impliqué directement dans le suivi des commissions suivantes :

NOM

PRENOM

COMMISSIONS

BRUNEL

Roger

Travaux / maintenance centrale

CARDOSY

Jacqueline

Financière / Chauffage / Travaux 6 évangile

CLEC'H

Colette

Financière / chauffage

CRAVE

Chantal

Communication / Travaux

DOGO

Astrid

Espaces verts / Propreté

HANRAS

Xavier

Travaux / Chauffage

LEVILLAIN

Fançois

Chauffage

LÉGER

Hervé

Communication / Financière/Propreté

MILLET

Danielle

Espaces Verts / Propreté/Travaux

SENLIS

Stéphanie

Travaux / Propreté

Gardien : Le gardien sera en congés du 3 juillet au 1er août 2017. La société 3Vn, actuellement en charge de la propreté de la résidence assurera l’intérim.

AG 2017 : Le conseil est dans l’attente du Procès verbal du syndic pour mettre en place les résolutions votées (contrat chauffage P1, P2 et P3 sur 3 ans et éventuels travaux sur chaufferie et réseau en 2018, pose de deux portes entrée 10, rue de l’évangile, cahier des charges étude architecte ravalement façade (réunion prévue le 7 septembre 2017), devis pose éclairage auto leds paliers du 10, rue de l’évangile et rénovation terrasse technique 34 torcy).

Caméras :La réception du chantier sera faite en juin 2017.

 Travaux ascenseurs :

30, rue Torcy : les travaux sont terminés ;

34, rue Torcy : travaux serrures et portes en cours :

10, rue de l’évangile : travaux en cours selon calendrier.

Pas de nouveau devis votés lors de cette séance.

La prochaine réunion du conseil syndical aura lieu

le 20 juin de 19h00 à 21h00 salle du conseil.

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Compte rendu conseil syndical mars avril 2017

Publié le par Hervé Léger

RELEVE DE DECISIONS DU CONSEIL SYNDICAL

Mars et avril 2017

Membres titulaires : M. BRUNEL : Présent, M. BOURGEON : Excusé, Mme CARDOSY : Présente, M. HANRAS : Présent, M. LEGER : Présent

Membres suppléants : Mme CLEC’H : Présente, Mme CRAVE : Excusée, Mme LAROCHE NDOUR : Excusée, M. LE VILLAIN : Présent, Mme MILLET : Excusée, M. SKORUCAK : Absent

Ascenseurs :

Les plannings des travaux des ascenseurs ont été affichés dans les entrées concernées et démarreront à compter du 24 avril 2017.

Pose des caméras :

La pose des caméras est terminée. Il reste à faire les derniers réglages.

Appel d’offres chauffagiste :

Une réunion a eu lieu le 30 mars 2017, en présence de notre ingénieur thermicien, monsieur A. Auzolle, pour restituer les différentes offres. Ce rapport sera présenté en Ag le 15 mai 2017 par le cabinet Climénergie.

Factures de la résidence :

Le contrôle des factures de la résidence a été réalisé sur 3 jours par la commission financière. Trois postes ont augmenté pour répondre à des besoins urgents ou souhaités (chauffage, surveillance des parkings et de la résidence et réparation de fuites). La proposition de budget 2017 a été réajustée pour répondre à ces nouvelles dépenses.

Assemblé générale de la copropriété :

L’assemblé générale de la copropriété aura lieu le lundi 15 mai 2017 à 18h00 salle paroissiale place Torcy. L’ensemble des résolutions est à retrouver sur le blog de la résidence ou en version papier (courrier du syndic).

En cas d’absence le lundi 15 mai 2017,

pensez à donner procuration.

 

Compte rendu conseil syndical mars avril 2017
Compte rendu conseil syndical mars avril 2017

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Compte rendu du conseil syndical janvier 2017

Publié le par Hervé Léger

RELEVE DE DECISIONS DU CONSEIL SYNDICAL

Jeudi 5 janvier 2017

Membres titulaires

M. BRUNEL : Présent, M. BOURGEON : Excusé, Mme CARDOSY : Présente

M. HANRAS : Présent, M. LEGER : Présent

Membres suppléants

Mme CLEC’H : Présente, Mme CRAVE : Présente,

Mme LAROCHE NDOUR : Excusée, M. LE VILLAIN : Présent,

Mme MILLET : Présente, Mme SKORUCAK : Absent

Devis mis au vote du CS :

  • Réparation fuite terrasse au 6, rue de l’évangile (travaux de plomberie) voté pour un montant de 1217€ société Jean-Lucy ;
  • Changement d’une colonne au 6, rue de l’’évangile entre le rez-de-chaussée et le sous-sol au niveau du supermarché Paris-Store voté à titre préventif pour un montant de 2127,56€ ;
  • Curage de toute la canalisation au 34, rue de Torcy (au niveau du restaurant Hanouman) pour un montant de 2464€.

Devis mis au vote de la prochaine AG (15 mai 2017) :

  • Pose d’une nouvelle porte au niveau du 2ème hall du 10, rue de l’évangile ;
  • Remise en état de l’étanchéité devant entrée 10, rue de l’évangile si aucun devis ne respecte l’enveloppe financière votée en AG 2016 ;

Travaux en cours et ou en cours de réception :

  • Les travaux de remplacement du collecteur au 10, rue de l’évangile (cave 147) pour un montant de 1819,40€ sont prévus le 12 janvier 2017 ;
  • Les travaux sur terrasses au 10, rue de l’évangile (Paris-Store) sont terminés (1192€ + 1750€). Le syndic fera la réception des travaux dans les jours à venir ;
  • Mise à niveau des extincteurs ; réception des travaux à faire par le syndic ;

Nettoyage des locaux à vélos :

Les locaux à vélos seront débarrassés après le 2 février 2017 des encombrants et objets laissés à l’abandon. Une affiche sera faite par le syndic.

Pose de nouvelles caméras :

La pose des nouvelles caméras sera réalisée en février 2017.

Éclairage des parties communes :

  • L’éclairage automatique dan l’entrée du 6, rue de l’évangile, dans le hall du 10, rue de l’évangile et dans les étages du 32 et 34 rue de Torcy a pris du retard et sera réalisé dans le courant du mois de janvier 2017 ;
  • Des dysfonctionnements sont de nouveau constatés en sous-sols côté évangile et feront l’objet d’un diagnostic.

Travaux sur Ascenseurs :

Les travaux sur les ascenseurs s’étaleront sur tout le mois d’avril 2017. Les modalités d’organisation et de durée de travaux font toujours l’objet d’une négociation.

Chauffage :

L’appel d’offres pour le changement de chauffagiste sera livré à la fin du mois de janvier 2017.

Il a été constaté durant les derniers jours de l’année 2016, une baisse anormale de la température de l’eau chaude et du chauffage. Une explication est demandée par le syndic à notre ingénieur thermicien.

Le prochain conseil syndical aura lieu le mardi 21 février 2017.

Le conseil syndical vous souhaite une Bonne année 2017.

 

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Compte rendu du conseil syndical du 3 novembre 2016

Publié le par Hervé Léger

Compte rendu du conseil syndical du 3 novembre 2016
RELEVÉ DE DÉCISIONS DU CONSEIL SYNDICAL 
Jeudi 3 novembre 2016
Ü Membres titulairesÜ Membres suppléants
r M. BOURGEON : Excusér Mme CLEC’H : Présente
r M. BRUNEL : Présentr Mme CRAVE : Excusée
r Mme CARDOSY : Présenter M. HANRAS : Présent
r M. LE VILLAIN : Présentr Mme LAROCHE : Excusée
r M. LÉGER : Présent r M.SKORUCAK : Excusé
r Mme MILLET : Présente 

Devis votés :

-        Automatisation de l’éclairage en étage au 6, rue de l’évangile par la société Antenne Consommateur pour un montant de 1331€ HT ;

-        Remplacement des arbustes morts par la société Valréal pour un montant de 370€ HT ;

-        La pose de caméras dans les parkings est actée et sera réalisée par la société Antenne Consommateur pour une enveloppe de 10 189€ HT (résolution votée en AG 2016).

 

Devis mis au vote du prochain conseil :

-        Les trois devis de la société Batéi concernant la réparation en toitures terrasses seront mis au vote le 1er décembre 2016 après une visite de chantier en novembre 2016.

 

Devis demandés pour le prochain conseil syndical du 1er décembre 2016 :

-        Pose de ventouses sur la porte d’accès rdc vers caves au 6, rue de l’évangile ;

-        Pose d’une nouvelle porte vitrée 2ème hall du 10, rue de l’évangile (ventouses toute hauteur).

 

Rencontre Syndic, Conseil syndical et Humanisme et Habitat (H&H) :

Une rencontre avec Humanisme et Habitat à la Porte de Montreuil est demandée au syndic avant la fin de cette année 2016.

 

Poubelles étiquetage :

L’étiquetage des poubelles sera effectué en novembre 2016 pour un meilleur suivi de leur entretien.

 

Travaux sur Ascenseur :

Le conseil est toujours en attente de l’agenda de la société Iréa concernant les travaux votés en mai 2016. Le syndic se chargera d’obtenir cette planification pour le 1er décembre 2016.

 

Chauffage contrat :

La société Climénergie a été choisie pour mener une mission de réalisation d’un dossier de consultation des entreprises. Cette mission dissociera l’éventualité de travaux sur la chaufferie.

 

Apéritif de la résidence samedi 3 décembre 2016 :

Le prochain apéritif sera organisé dans l’entrée du 10, rue de l’évangile

le samedi 3 décembre 2016 à 12h00.

 

Le prochain conseil syndical aura lieu le jeudi 1er décembre 2016.

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Compte rendu du conseil syndical du 11 octobre 2016

Publié le par Hervé Léger

Relevé de décisions du conseil syndical :

Membres titulaires :

M. BRUNEL : Présent

M. BOURGEON : Présent

Mme CARDOSY : Présente

M. HANRAS : Présent

M. LEGER : Présent

Membres suppléants ::

Mme CLEC’H : Présente

Mme CRAVE : Excusée

Mme LAROCHE NDOUR : Excusée

M. LE VILLAIN : Présent

Mme MILLET : Excusée

M. SKORUCAK : Excusé

Chauffage et contrat :

Le conseil syndical a reçu l’ingénieur thermicien de la résidence (Société Climénergie M. A. Auzolle) pour un point sur la chaufferie et l’avenir de notre contrat qui prend fin le 31 décembre 2017.

Points abordés lors de cette rencontre :

  • Difficultés d’avoir une relation de qualité. La communication est quasi-inexistante (exemple : la reprise du chauffage demandée le 8 octobre 2016 peine à trouver réponse) ;
  • Suite à des risques de légionellose, le conseil syndical a voté la dépose de l’adoucisseur (côté évangile) pour un montant de 2843€HT ;
  • Des travaux moins urgents sont à prévoir et pourront être incorporés au futur contrat (bouclage de l’équilibrage de l’eau chaude sanitaire, traitement filmogène et pose d’un nouveau bloc secours en chaufferie) ;
  • Le renouvellement du contrat chauffage fera l’objet d’un appel d’offres. Le cabinet Climénergie proposera un cahier des charges pour mi décembre 2016, pour un appel d’offres mi mars 2017 et une proposition de résolution en AG en mai 2017 en présence de l’ingénieur thermicien ;
  • Les contrats (combustibles, intéressement, garanties matériels…) seront renégocier. Une proposition sera faite en détail pour la fin de cette année.

Devis mis au vote :

- remplacement d’un collecteur cave 147 au 10, rue de l’Évangile suite à fuite : 1819,40€ voté (société ARTCOP)

- remplacement extincteurs et mise à niveau : devis SICLI voté pour un montant de 1377,48€.

- nettoyage des locaux à vélos : devis 3Vn montant 438€.

Devis reportés au prochain conseil syndical :

  • Le vote sur devis réparation en toiture terrasse BATEI a été reporté car il doit être présenté par bâtiment ;
  • Le vote sur devis caméras en sous-sol suite vote en AG a été reporté car il doit-être présenté par niveau de sous-sols ;
  • Le vote sur devis suite fuite colonne restaurant Hanouman est attendu en urgence pour vote électronique.

Travaux ascenseurs :

Les différents travaux votés sur tous les ascenseurs hors 6, rue de l’évangile vont faire l’objet d’une planification. Un calendrier des travaux avec la mise à l’arrêt des cabines est attendu par le conseil en octobre pour validation.

Le prochain conseil syndical se tiendra le 3 novembre 2016

Retrouver l’actualité de la résidence sur http://torcyevangile.over-blog.com/ et

https://www.facebook.com/Torcy%C3%A9vangile1783867675175858/?ref=bookmarks

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Compte rendu du conseil syndical du 8 septembre 2016

Publié le par Hervé Léger

Le conseil syndical a tenu son conseil syndical jeudi 8 septembre 2016.

Membres titulaires :

M. BRUNEL : Présent,

M. BOURGEON : Présent

Mme CARDOSY : Présente

M. HANRAS : Présent

M. LEGER : Présent

Membres suppléants :

Mme CLEC’H : Excusée

Mme CRAVE : Excusée

Mme LAROCHE NDOUR : Excusée

M. LE VILLAIN : Présent

Mme MILLET : Excusée

M. SKORUCAK : Excusé

Propreté de la résidence :

Le conseil syndical a effectué un contrôle de la propreté le 8 septembre 2016. Il est noté des manquements cet été ; Une nouvelle rencontre est donc programmée le 21 septembre 2016 avec la société 3VN.

Concernant les poubelles et les vide-ordures, il est demandé au syndic de garder le niveau de propreté obtenu cet été. Une nouvelle organisation du travail prenant en compte les nouveaux horaires du gardien est à trouver rapidement.

Travaux électricité résidence :

La société Antenne consommateur va démarrer des travaux pour améliorer le système d’éclairage. Ces travaux seront réalisés à la fin du mois de septembre :

- éclairage auto leds 10, rue de l'évangile hall rdc : 1209,90€ voté;

- éclairage auto leds 30, rue Torcy halls niveau - 1 et - 2 : 1167,10€ voté;

- éclairage auto leds 32, rue Torcy escaliers et paliers : 4207,50€ voté;

- éclairage auto leds 34, rue Torcy escaliers et paliers : 2882€ voté.

Caméras :

Suite au vote en AG 2016, une rencontre est programmée le 5 octobre 2016 entre le syndic, le conseil syndical et la société Antenne Consommateur pour faire un point sur l’’installation des nouvelles caméras.

Travaux ascenseurs :

Les différents travaux votés sur tous les ascenseurs hors 6, rue de l’évangile vont faire l’objet d’une planification. Un calendrier des travaux avec la mise à l’arrêt des cabines est attendu par le conseil en septembre pour validation.

Chauffage :

Une réunion avec l’ingénieur thermicien est demandée par le conseil syndical le 11 octobre pour démarrer l’appel d’offres concernant le renouvellement du contrat chauffage.

Fuites résidence :

De nouvelles fuites sont apparues dans la résidence et font l’objet d’un suivi par le syndic. Le conseil syndical suit les travaux actés pour résorber ces dysfonctionnements.

Jardins :

La société Valréal n’a pas réalisée tous les travaux notés au contrat depuis juin 2016. Il est demandé d’effectuer un élagage des arbres et des arbustes et des plantations suite à la mort de certains arbustes.

Il est rappelé au syndic que l’arrosage durant l’été doit être suivi pour éviter la mort de certains arbustes.

Apéritif de la résidence :

Un apéritif sera organisé le samedi 8 octobre 2016 à 12h00, jardin de la résidence côté 34, rue torcy.

Le prochain conseil syndical se tiendra le 11 octobre 2016

Retrouver l’actualité de la résidence sur http://torcyevangile.over-blog.com/ et

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Compte rendu du conseil syndical du 23 juin 2016

Publié le par Hervé Léger

Compte rendu du conseil syndical du 23 juin 2016
Compte rendu du conseil syndical du 23 juin 2016
Compte rendu du conseil syndical du 23 juin 2016
Compte rendu du conseil syndical du 23 juin 2016
Compte rendu du conseil syndical du 23 juin 2016

Election du Président du conseil syndical :

Le conseil syndical a procédé à l’élection de son président. Monsieur Hervé LÉGER a été élu président du conseil syndical de la résidence.

Résolutions votées en AG 2016 :

Le conseil attend le procès verbal de l’AG pour lister les travaux votés sur les ascenseurs du 30/32/34 torcy et 10, rue de l’évangile, la pose de caméras en sous-sols et les travaux de reprise sur façade et terrasse au 34, rue Torcy (appartements MOCAERT-GOBLOT-COHEN).

Rencontre Syndic, Conseil syndical et Humanisme et Habitat (H&H) :

Le syndic après une rencontre avec le responsable d’’H&H, propriétaire bailleur d’appartements dans l’entrée du 10, rue de l’évangile attend de connaître les décisions prise par l’association et la date de mise en application de ces décisions.

Porte parking rue Marc Seguin :

La pose de la nouvelle porte de parking rue Marc Seguin s’est faite en urgence le 16 juin 2016 pour un montant de 6373€ auquel il a été ajouté un verrouillage renforcé de 1030€.

Fuites parking :

De nouvelles fuites sont apparues en sous-sols côté supermarché Paris Store. Le syndic se chargera de faire le nécessaire avec la société pour réparer au plus vite cette fuite.

Nettoyage du parking :

Le nettoyage du parking se fera cet été. Une information sera faite pour prévenir les propriétaires des différents véhicules afin de faciliter ce nettoyage.

Devis demandés :

Neutralisation des ventaux des deux portes de l’entrée du 10, rue de l’évangile.

Adoucir la fermeture de la porte palière du 1èr étage du 32, rue de Torcy.

Devis pose de ventouses sur porte niveau-2 au 6, rue de l’évangile.

Devis pour étanchéité de toutes les cheminées pour éviter d’éventuelles infiltrations dans les terrasses. Ces devis seront proposés à l’AG 2017.

Nettoyage des terrasses techniques :

Le nettoyage et le retrait des herbes sur terrasses techniques prévu selon contrat annuel vers avril n’ont pas eu lieu. Il est demandé au syndic de faire le nécessaire le plus rapidement possible.

Rappel des devis votés en conseil syndical en mai 2016 en attente d’exécution par le syndic :

Devis d'Antenne consommateur N°4222 votés en partie pour :

- éclairage auto leds 10, rue de l'évangile hall rdc : 1209,90€ voté;

- éclairage auto leds 30, rue Torcy halls niveau - 1 et - 2 : 1167,10€ voté;

- éclairage auto leds 32, rue Torcy escaliers et paliers : 4207,50€ voté;

- éclairage auto leds 34, rue Torcy escaliers et paliers : 2882€ voté.

Barbecue de la résidence :

Le barbecue se tiendra début septembre 2016.

Le dernier conseil syndical avant la période estivale aura lieu le jeudi 7 juillet 2016.

Le conseil syndical de rentrée se tiendra le 8 septembre 2016

Retrouver l’actualité de la résidence sur http://torcyevangile.over-blog.com/ et

https://www.facebook.com/Torcy%C3%A9vangile1783867675175858/?ref=bookmarks

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