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124 articles avec les comptes rendus du conseil syndical

Compte rendu conseil syndical mars avril 2017

Publié le par Hervé Léger

RELEVE DE DECISIONS DU CONSEIL SYNDICAL

Mars et avril 2017

Membres titulaires : M. BRUNEL : Présent, M. BOURGEON : Excusé, Mme CARDOSY : Présente, M. HANRAS : Présent, M. LEGER : Présent

Membres suppléants : Mme CLEC’H : Présente, Mme CRAVE : Excusée, Mme LAROCHE NDOUR : Excusée, M. LE VILLAIN : Présent, Mme MILLET : Excusée, M. SKORUCAK : Absent

Ascenseurs :

Les plannings des travaux des ascenseurs ont été affichés dans les entrées concernées et démarreront à compter du 24 avril 2017.

Pose des caméras :

La pose des caméras est terminée. Il reste à faire les derniers réglages.

Appel d’offres chauffagiste :

Une réunion a eu lieu le 30 mars 2017, en présence de notre ingénieur thermicien, monsieur A. Auzolle, pour restituer les différentes offres. Ce rapport sera présenté en Ag le 15 mai 2017 par le cabinet Climénergie.

Factures de la résidence :

Le contrôle des factures de la résidence a été réalisé sur 3 jours par la commission financière. Trois postes ont augmenté pour répondre à des besoins urgents ou souhaités (chauffage, surveillance des parkings et de la résidence et réparation de fuites). La proposition de budget 2017 a été réajustée pour répondre à ces nouvelles dépenses.

Assemblé générale de la copropriété :

L’assemblé générale de la copropriété aura lieu le lundi 15 mai 2017 à 18h00 salle paroissiale place Torcy. L’ensemble des résolutions est à retrouver sur le blog de la résidence ou en version papier (courrier du syndic).

En cas d’absence le lundi 15 mai 2017,

pensez à donner procuration.

 

Compte rendu conseil syndical mars avril 2017
Compte rendu conseil syndical mars avril 2017

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Compte rendu du conseil syndical janvier 2017

Publié le par Hervé Léger

RELEVE DE DECISIONS DU CONSEIL SYNDICAL

Jeudi 5 janvier 2017

Membres titulaires

M. BRUNEL : Présent, M. BOURGEON : Excusé, Mme CARDOSY : Présente

M. HANRAS : Présent, M. LEGER : Présent

Membres suppléants

Mme CLEC’H : Présente, Mme CRAVE : Présente,

Mme LAROCHE NDOUR : Excusée, M. LE VILLAIN : Présent,

Mme MILLET : Présente, Mme SKORUCAK : Absent

Devis mis au vote du CS :

  • Réparation fuite terrasse au 6, rue de l’évangile (travaux de plomberie) voté pour un montant de 1217€ société Jean-Lucy ;
  • Changement d’une colonne au 6, rue de l’’évangile entre le rez-de-chaussée et le sous-sol au niveau du supermarché Paris-Store voté à titre préventif pour un montant de 2127,56€ ;
  • Curage de toute la canalisation au 34, rue de Torcy (au niveau du restaurant Hanouman) pour un montant de 2464€.

Devis mis au vote de la prochaine AG (15 mai 2017) :

  • Pose d’une nouvelle porte au niveau du 2ème hall du 10, rue de l’évangile ;
  • Remise en état de l’étanchéité devant entrée 10, rue de l’évangile si aucun devis ne respecte l’enveloppe financière votée en AG 2016 ;

Travaux en cours et ou en cours de réception :

  • Les travaux de remplacement du collecteur au 10, rue de l’évangile (cave 147) pour un montant de 1819,40€ sont prévus le 12 janvier 2017 ;
  • Les travaux sur terrasses au 10, rue de l’évangile (Paris-Store) sont terminés (1192€ + 1750€). Le syndic fera la réception des travaux dans les jours à venir ;
  • Mise à niveau des extincteurs ; réception des travaux à faire par le syndic ;

Nettoyage des locaux à vélos :

Les locaux à vélos seront débarrassés après le 2 février 2017 des encombrants et objets laissés à l’abandon. Une affiche sera faite par le syndic.

Pose de nouvelles caméras :

La pose des nouvelles caméras sera réalisée en février 2017.

Éclairage des parties communes :

  • L’éclairage automatique dan l’entrée du 6, rue de l’évangile, dans le hall du 10, rue de l’évangile et dans les étages du 32 et 34 rue de Torcy a pris du retard et sera réalisé dans le courant du mois de janvier 2017 ;
  • Des dysfonctionnements sont de nouveau constatés en sous-sols côté évangile et feront l’objet d’un diagnostic.

Travaux sur Ascenseurs :

Les travaux sur les ascenseurs s’étaleront sur tout le mois d’avril 2017. Les modalités d’organisation et de durée de travaux font toujours l’objet d’une négociation.

Chauffage :

L’appel d’offres pour le changement de chauffagiste sera livré à la fin du mois de janvier 2017.

Il a été constaté durant les derniers jours de l’année 2016, une baisse anormale de la température de l’eau chaude et du chauffage. Une explication est demandée par le syndic à notre ingénieur thermicien.

Le prochain conseil syndical aura lieu le mardi 21 février 2017.

Le conseil syndical vous souhaite une Bonne année 2017.

 

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Compte rendu du conseil syndical du 3 novembre 2016

Publié le par Hervé Léger

Compte rendu du conseil syndical du 3 novembre 2016
RELEVÉ DE DÉCISIONS DU CONSEIL SYNDICAL 
Jeudi 3 novembre 2016
Ü Membres titulairesÜ Membres suppléants
r M. BOURGEON : Excusér Mme CLEC’H : Présente
r M. BRUNEL : Présentr Mme CRAVE : Excusée
r Mme CARDOSY : Présenter M. HANRAS : Présent
r M. LE VILLAIN : Présentr Mme LAROCHE : Excusée
r M. LÉGER : Présent r M.SKORUCAK : Excusé
r Mme MILLET : Présente 

Devis votés :

-        Automatisation de l’éclairage en étage au 6, rue de l’évangile par la société Antenne Consommateur pour un montant de 1331€ HT ;

-        Remplacement des arbustes morts par la société Valréal pour un montant de 370€ HT ;

-        La pose de caméras dans les parkings est actée et sera réalisée par la société Antenne Consommateur pour une enveloppe de 10 189€ HT (résolution votée en AG 2016).

 

Devis mis au vote du prochain conseil :

-        Les trois devis de la société Batéi concernant la réparation en toitures terrasses seront mis au vote le 1er décembre 2016 après une visite de chantier en novembre 2016.

 

Devis demandés pour le prochain conseil syndical du 1er décembre 2016 :

-        Pose de ventouses sur la porte d’accès rdc vers caves au 6, rue de l’évangile ;

-        Pose d’une nouvelle porte vitrée 2ème hall du 10, rue de l’évangile (ventouses toute hauteur).

 

Rencontre Syndic, Conseil syndical et Humanisme et Habitat (H&H) :

Une rencontre avec Humanisme et Habitat à la Porte de Montreuil est demandée au syndic avant la fin de cette année 2016.

 

Poubelles étiquetage :

L’étiquetage des poubelles sera effectué en novembre 2016 pour un meilleur suivi de leur entretien.

 

Travaux sur Ascenseur :

Le conseil est toujours en attente de l’agenda de la société Iréa concernant les travaux votés en mai 2016. Le syndic se chargera d’obtenir cette planification pour le 1er décembre 2016.

 

Chauffage contrat :

La société Climénergie a été choisie pour mener une mission de réalisation d’un dossier de consultation des entreprises. Cette mission dissociera l’éventualité de travaux sur la chaufferie.

 

Apéritif de la résidence samedi 3 décembre 2016 :

Le prochain apéritif sera organisé dans l’entrée du 10, rue de l’évangile

le samedi 3 décembre 2016 à 12h00.

 

Le prochain conseil syndical aura lieu le jeudi 1er décembre 2016.

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Compte rendu du conseil syndical du 11 octobre 2016

Publié le par Hervé Léger

Relevé de décisions du conseil syndical :

Membres titulaires :

M. BRUNEL : Présent

M. BOURGEON : Présent

Mme CARDOSY : Présente

M. HANRAS : Présent

M. LEGER : Présent

Membres suppléants ::

Mme CLEC’H : Présente

Mme CRAVE : Excusée

Mme LAROCHE NDOUR : Excusée

M. LE VILLAIN : Présent

Mme MILLET : Excusée

M. SKORUCAK : Excusé

Chauffage et contrat :

Le conseil syndical a reçu l’ingénieur thermicien de la résidence (Société Climénergie M. A. Auzolle) pour un point sur la chaufferie et l’avenir de notre contrat qui prend fin le 31 décembre 2017.

Points abordés lors de cette rencontre :

  • Difficultés d’avoir une relation de qualité. La communication est quasi-inexistante (exemple : la reprise du chauffage demandée le 8 octobre 2016 peine à trouver réponse) ;
  • Suite à des risques de légionellose, le conseil syndical a voté la dépose de l’adoucisseur (côté évangile) pour un montant de 2843€HT ;
  • Des travaux moins urgents sont à prévoir et pourront être incorporés au futur contrat (bouclage de l’équilibrage de l’eau chaude sanitaire, traitement filmogène et pose d’un nouveau bloc secours en chaufferie) ;
  • Le renouvellement du contrat chauffage fera l’objet d’un appel d’offres. Le cabinet Climénergie proposera un cahier des charges pour mi décembre 2016, pour un appel d’offres mi mars 2017 et une proposition de résolution en AG en mai 2017 en présence de l’ingénieur thermicien ;
  • Les contrats (combustibles, intéressement, garanties matériels…) seront renégocier. Une proposition sera faite en détail pour la fin de cette année.

Devis mis au vote :

- remplacement d’un collecteur cave 147 au 10, rue de l’Évangile suite à fuite : 1819,40€ voté (société ARTCOP)

- remplacement extincteurs et mise à niveau : devis SICLI voté pour un montant de 1377,48€.

- nettoyage des locaux à vélos : devis 3Vn montant 438€.

Devis reportés au prochain conseil syndical :

  • Le vote sur devis réparation en toiture terrasse BATEI a été reporté car il doit être présenté par bâtiment ;
  • Le vote sur devis caméras en sous-sol suite vote en AG a été reporté car il doit-être présenté par niveau de sous-sols ;
  • Le vote sur devis suite fuite colonne restaurant Hanouman est attendu en urgence pour vote électronique.

Travaux ascenseurs :

Les différents travaux votés sur tous les ascenseurs hors 6, rue de l’évangile vont faire l’objet d’une planification. Un calendrier des travaux avec la mise à l’arrêt des cabines est attendu par le conseil en octobre pour validation.

Le prochain conseil syndical se tiendra le 3 novembre 2016

Retrouver l’actualité de la résidence sur http://torcyevangile.over-blog.com/ et

https://www.facebook.com/Torcy%C3%A9vangile1783867675175858/?ref=bookmarks

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Compte rendu du conseil syndical du 8 septembre 2016

Publié le par Hervé Léger

Le conseil syndical a tenu son conseil syndical jeudi 8 septembre 2016.

Membres titulaires :

M. BRUNEL : Présent,

M. BOURGEON : Présent

Mme CARDOSY : Présente

M. HANRAS : Présent

M. LEGER : Présent

Membres suppléants :

Mme CLEC’H : Excusée

Mme CRAVE : Excusée

Mme LAROCHE NDOUR : Excusée

M. LE VILLAIN : Présent

Mme MILLET : Excusée

M. SKORUCAK : Excusé

Propreté de la résidence :

Le conseil syndical a effectué un contrôle de la propreté le 8 septembre 2016. Il est noté des manquements cet été ; Une nouvelle rencontre est donc programmée le 21 septembre 2016 avec la société 3VN.

Concernant les poubelles et les vide-ordures, il est demandé au syndic de garder le niveau de propreté obtenu cet été. Une nouvelle organisation du travail prenant en compte les nouveaux horaires du gardien est à trouver rapidement.

Travaux électricité résidence :

La société Antenne consommateur va démarrer des travaux pour améliorer le système d’éclairage. Ces travaux seront réalisés à la fin du mois de septembre :

- éclairage auto leds 10, rue de l'évangile hall rdc : 1209,90€ voté;

- éclairage auto leds 30, rue Torcy halls niveau - 1 et - 2 : 1167,10€ voté;

- éclairage auto leds 32, rue Torcy escaliers et paliers : 4207,50€ voté;

- éclairage auto leds 34, rue Torcy escaliers et paliers : 2882€ voté.

Caméras :

Suite au vote en AG 2016, une rencontre est programmée le 5 octobre 2016 entre le syndic, le conseil syndical et la société Antenne Consommateur pour faire un point sur l’’installation des nouvelles caméras.

Travaux ascenseurs :

Les différents travaux votés sur tous les ascenseurs hors 6, rue de l’évangile vont faire l’objet d’une planification. Un calendrier des travaux avec la mise à l’arrêt des cabines est attendu par le conseil en septembre pour validation.

Chauffage :

Une réunion avec l’ingénieur thermicien est demandée par le conseil syndical le 11 octobre pour démarrer l’appel d’offres concernant le renouvellement du contrat chauffage.

Fuites résidence :

De nouvelles fuites sont apparues dans la résidence et font l’objet d’un suivi par le syndic. Le conseil syndical suit les travaux actés pour résorber ces dysfonctionnements.

Jardins :

La société Valréal n’a pas réalisée tous les travaux notés au contrat depuis juin 2016. Il est demandé d’effectuer un élagage des arbres et des arbustes et des plantations suite à la mort de certains arbustes.

Il est rappelé au syndic que l’arrosage durant l’été doit être suivi pour éviter la mort de certains arbustes.

Apéritif de la résidence :

Un apéritif sera organisé le samedi 8 octobre 2016 à 12h00, jardin de la résidence côté 34, rue torcy.

Le prochain conseil syndical se tiendra le 11 octobre 2016

Retrouver l’actualité de la résidence sur http://torcyevangile.over-blog.com/ et

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Compte rendu du conseil syndical du 23 juin 2016

Publié le par Hervé Léger

Compte rendu du conseil syndical du 23 juin 2016
Compte rendu du conseil syndical du 23 juin 2016
Compte rendu du conseil syndical du 23 juin 2016
Compte rendu du conseil syndical du 23 juin 2016
Compte rendu du conseil syndical du 23 juin 2016

Election du Président du conseil syndical :

Le conseil syndical a procédé à l’élection de son président. Monsieur Hervé LÉGER a été élu président du conseil syndical de la résidence.

Résolutions votées en AG 2016 :

Le conseil attend le procès verbal de l’AG pour lister les travaux votés sur les ascenseurs du 30/32/34 torcy et 10, rue de l’évangile, la pose de caméras en sous-sols et les travaux de reprise sur façade et terrasse au 34, rue Torcy (appartements MOCAERT-GOBLOT-COHEN).

Rencontre Syndic, Conseil syndical et Humanisme et Habitat (H&H) :

Le syndic après une rencontre avec le responsable d’’H&H, propriétaire bailleur d’appartements dans l’entrée du 10, rue de l’évangile attend de connaître les décisions prise par l’association et la date de mise en application de ces décisions.

Porte parking rue Marc Seguin :

La pose de la nouvelle porte de parking rue Marc Seguin s’est faite en urgence le 16 juin 2016 pour un montant de 6373€ auquel il a été ajouté un verrouillage renforcé de 1030€.

Fuites parking :

De nouvelles fuites sont apparues en sous-sols côté supermarché Paris Store. Le syndic se chargera de faire le nécessaire avec la société pour réparer au plus vite cette fuite.

Nettoyage du parking :

Le nettoyage du parking se fera cet été. Une information sera faite pour prévenir les propriétaires des différents véhicules afin de faciliter ce nettoyage.

Devis demandés :

Neutralisation des ventaux des deux portes de l’entrée du 10, rue de l’évangile.

Adoucir la fermeture de la porte palière du 1èr étage du 32, rue de Torcy.

Devis pose de ventouses sur porte niveau-2 au 6, rue de l’évangile.

Devis pour étanchéité de toutes les cheminées pour éviter d’éventuelles infiltrations dans les terrasses. Ces devis seront proposés à l’AG 2017.

Nettoyage des terrasses techniques :

Le nettoyage et le retrait des herbes sur terrasses techniques prévu selon contrat annuel vers avril n’ont pas eu lieu. Il est demandé au syndic de faire le nécessaire le plus rapidement possible.

Rappel des devis votés en conseil syndical en mai 2016 en attente d’exécution par le syndic :

Devis d'Antenne consommateur N°4222 votés en partie pour :

- éclairage auto leds 10, rue de l'évangile hall rdc : 1209,90€ voté;

- éclairage auto leds 30, rue Torcy halls niveau - 1 et - 2 : 1167,10€ voté;

- éclairage auto leds 32, rue Torcy escaliers et paliers : 4207,50€ voté;

- éclairage auto leds 34, rue Torcy escaliers et paliers : 2882€ voté.

Barbecue de la résidence :

Le barbecue se tiendra début septembre 2016.

Le dernier conseil syndical avant la période estivale aura lieu le jeudi 7 juillet 2016.

Le conseil syndical de rentrée se tiendra le 8 septembre 2016

Retrouver l’actualité de la résidence sur http://torcyevangile.over-blog.com/ et

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Compte rendu du conseil syndical du 11 mai 2016

Publié le par Hervé Léger

Membres titulaires

M. BRUNEL : Présent, Mme CARDOSY : Présente, Mme CRAVE : Excusée, M. HANRAS : Présent, M. LEGER : Présent.

Membres suppléants

M. BOURGEON : Excusé, Mme CLEC’H : Excusée, M. LE VILLAIN : Présent, Mme MILLET : Excusée, Mme SAKOTE : Absent, Mme SKORUCAK : Présent

Assemblée Générale de la résidence :

L’assemblée générale de la copropriété se déroulera le lundi 23 mai 2016. En cas d’absence à l’AG, n’oubliez pas de donner procuration. Vous pouvez déposer votre procuration au syndic ou à la loge du gardien.

Rencontre Syndic, Conseil syndical et Humanisme et Habitat :

Le syndic a rencontré le responsable d’’H&H, propriétaire bailleur d’appartements dans cette entrée. Une décision sera prise prochainement.

Devis demandés :

Neutralisation des ventaux des deux portes de l’entrée du 10, rue de l’évangile et renforcement de la porte parking, rue Marc Seguin.

Devis votés :

Devis d'Antenne consommateur N°4222 votés en partie pour :

- éclairage auto leds 10, rue de l'évangile hall rdc : 1209,90€ voté;

- éclairage auto leds 30, rue Torcy halls niveau - 1 et - 2 : 1167,10€ voté;

- éclairage auto leds 32, rue Torcy escaliers et paliers : 4207,50€ voté;

- éclairage auto leds 34, rue Torcy escaliers et paliers : 2882€ voté.

Pour l’entrée du 6, rue de l’évangile, le devis (1331€) sera mis au vote en octobre 2016. Pour l’éclairage automatique en étage et par leds, au regard du montant demandé (7330€), ce devis devra être étudié en AG.

Barbecue de la résidence :

Le barbecue annuel de la résidence est programmé le samedi 4 juin 2016 à 12h00. Une information sera faite dans les semaines à venir. Vous pouvez nous contacter à l’adresse suivante : Torcyevangile@free.fr et retrouver l’actualité de la résidence sur http://torcyevangile.over-blog.com/ et

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Compte rendu conseil syndical avril 2016

Publié le par Hervé Léger

Compte rendu conseil syndical avril 2016

RELEVE DE DECISIONS DU CONSEIL SYNDICAL

Vendredi 15 avril 2016

Membres titulaires

M. BRUNEL : Excusé

Mme CARDOSY : Excusée

Mme CRAVE : Excusée

M. HANRAS : Excusé

M. LEGER : Présent

Membres suppléants

M. BOURGEON : Présent

Mme CLEC’H : Présente

M. LE VILLAIN : Présent

Mme MILLET : Présente

Mme SAKOTE : Excusé

Mme SKORUCAK : Présent

Assemblée Générale de la résidence :

L’assemblée générale de la copropriété se déroulera le lundi 23 mai 2016. Les convocations seront envoyées dans les prochains jours. En cas d’absence à l’AG, n’oubliez pas de donner procuration en remplissant le formulaire joint à votre convocation. Vous pouvez déposer votre procuration au syndic ou à la loge du gardien.

Mise à l’arrêt de l’ascenseur du 32, rue de Torcy :

Malgré l’action vive du conseil syndical et du syndic pour une remise en marche de la cabine au 14 avril 2016 comme convenu, la société Iréa a retardée cette remise en marche au 25 avril 2016.

Un accompagnement sera de nouveau proposé durant toute cette période d’arrêt pour aider les résidents de cette entrée. Les modalités seront connues par voie d’affichage à la loge.

Rencontre Syndic, Conseil syndical et Humanisme et Habitat :

Le conseil réaffirme sa volonté d’obtenir un rendez-vous avec le responsable d’’Humanisme et
Habitat propriétaire bailleur d’appartements dans cette entrée afin de solutionner les dysfonctionnements rencontrés et constatés depuis plusieurs semaines.

Modification de l’éclairage sur paliers et escaliers de service du 10, rue de l’évangile et 32 et 34, rue de Torcy :

Une rencontre avec la société chargée de ce chantier (Antennes Consommateurs) est prévue le 19 avril 2016 avant étude de devis.

Nouvel interphone 10, rue de l’évangile :

Ce chantier a pris du retard et la pose du nouvel interphone dans l’entrée du 10, rue de l’évangile est reportée au 9 mai 2016 pour une livraison au plus tard le 31 mai 2016.

Devis votés :

Pose de nouveau blocs secours en sous-sol entre le 6 et le 10 évangile niveau -1 et niveau -2 pour un montant de 2186,59€.

Reprise peinture et remise en état portes palières au 32 et 34 Torcy pour un montant de 1500€.

Accessibilité personne à mobilité réduite :

L’étude demandée par le conseil syndical, suite à une résolution AG 2015 a été remise au syndic. Au regard de cette étude, il est demandé un tableau récapitulatif des dépenses à prévoir par entrée. Il est demandé aussi d’affiner la demande du conseil à savoir prévoir des aménagements plus souples pour une population à mobilité réduite et vieillissante.

Barbecue de la résidence :

Le barbecue annuel de la résidence est programmé le samedi 4 juin 2016 à 12h00. Une information sera faite dans les semaines à venir.

La prochaine réunion du conseil syndical aura lieu

le mercredi 11 mai 2016 de 19h00 à 21h00

salle du conseil syndical

Vous pouvez nous contacter à l’adresse suivante : Torcyevangile@free.fr

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Compte rendu du conseil syndical du 17 mars 2016

Publié le par Hervé Léger

  • Membres titulaires
  1. M. BRUNEL : Présent
  2. Mme CARDOSY : Présente
  3. Mme CRAVE : Excusée
  4. M. HANRAS : Présent
  5. M. LEGER : Présent
  • Membres suppléants
  1. M. BOURGEON : Présent
  2. Mme CLEC’H : Présente
  3. M. LE VILLAIN : Excusé
  4. Mme MILLET : Excusée
  5. Mme SAKOTE : Excusé
  6. Mme SKORUCAK : Absent

Assemblée Générale de la résidence :

L’assemblée générale de la copropriété se déroulera le lundi 23 mai 2016. L’ordre du jour a été étudié lors du conseil syndical du 17 mars 2016. Seront à l’ordre du jour les propositions de résolutions suivantes :

  • Contentieux ;
  • Information sur le litige avec la société HERLEM ;
  • Suite à audit sur les ascenseurs, travaux proposés par cabine ;
  • Suite à audit, information sur l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ;
  • Pose de caméras niveau -2 et -3 en parkings ;
  • Pose d’une grille au ras du trottoir devant le bâtiment de la rue de Torcy ;
  • Pose d’une grille au ras du trottoir devant la porte de parking rue de Torcy ;
  • Information sur les conclusions du cabinet Climénergie (ingénieur thermicien) par rapport au chauffage ;
  • Reprise partielle de l’étanchéité de la façade 34 rue de Torcy (Niveau appartement Mocaert) pour un montant de 7326,99€ ;
  • Audit énergétique (loi Duflot) ;
  • Information sur l’individualisation des frais de chauffage ;
  • Désignation d’un cabinet pour évaluer l’état de la façade et son ravalement ;
  • Réalisation de jardins partagés à la demande de Mme BOLLAERT –LEPEU ;
  • Définition d’un emplacement pour l’établissement d’un composteur à la demande de Mme BOLLAERT-LEPEU.
  • Autorisation donnée ou pas pour ouvrir et supprimer un mur porteur à la demande de M. Adrien JOHN.

Mise à l’arrêt de l’ascenseur du 32, rue de Torcy :

L’ascenseur du 32, rue de Torcy a été mis en arrêt pour des questions de sécurité en attendant la mise en place du nouveau groupe moto réducteur.

Un accompagnement sera proposé durant toute cette période d’arrêt pour aider les résidents de cette entrée. Les modalités seront connues par voie d’affichage à la loge. La remise en marche de cette cabine d’ascenseur est prévue le 14 avril 2016.

Dégradations et allées et venues 10, rue de l’évangile :

Le conseil réaffirme sa volonté d’obtenir un rendez-vous avec les responsables d’’Humanisme et
Habitat propriétaire bailleur d’appartements dans cette entrée afin de solutionner les dysfonctionnements rencontrés et constatés depuis plusieurs semaines.

Modification de l’éclairage du hall du 10, rue de l’évangile :

Suite à un vote du CS, un nouveau système d’éclairage et la pose de huit lampes leds sera fait en lieu et place des ampoules existantes par la société Antennes-Consommateurs pour un montant de 1029,60€.

Nouvel interphone 10, rue de l’évangile :

La pose du nouvel interphone dans l’entrée du 10, rue de l’évangile prévue 2ème quinzaine de mars 2016 a de nouveau pris du retard. Le syndic se chargera de communiquer sur ce sujet.

La prochaine réunion du conseil syndical aura lieu

le mercredi 13 avril 2016 de 19h30 à 21h00

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Compte rendu du conseil syndical du 18 février 2016

Publié le par Hervé Léger

  • Membres titulaires
  1. M. BRUNEL : Présent
  2. Mme CARDOSY : Présente
  3. Mme CRAVE : Excusée
  4. M. HANRAS : Excusé
  5. M. LEGER : Présent
  • Membres suppléants
  1. M. BOURGEON : Excusé
  2. Mme CLEC’H : Présente
  3. M. LE VILLAIN : Présent
  4. Mme MILLET : Présente
  5. M. SAKOTE : Absent
  6. M. SKORUCAK : Présent

Assemblée Générale de la résidence :

L’assemblée générale de la copropriété se déroulera le lundi 23 mai 2016. L’ordre du jour sera étudié lors du conseil syndical du 17 mars 2016.

Eclairage paliers et escaliers de service :

Après la pose d’un éclairage automatique sur les paliers du 30, rue Torcy, trois devis ont été commandés pour poser ce même type d’éclairage dans les autres entrées (paliers et escaliers de service).

Luminaires 2ème hall des 32 et 34 rue Torcy :

Suite à un vote du CS le 20 janvier 2016, de nouveaux luminaires seront posés devant les ascenseurs par la société Antennes-Consommateurs.

Blocs secours :

De nouveaux blocs secours seront posés en sous-sol entre le 6 et le 10 rue de l’évangile pour un montant de 1641,70€.

Infiltrations façade 34, rue torcy :

Des infiltrations sous terrasse au 34, rue Torcy ont été constatées et nécessiteront une reprise partielle de l’étanchéité de la façade pour un montant de 7326,99€. Ce devis fera l’objet d’un vote lors de la prochaine AG 2016.

Etanchéité sol et dalles devant l’entrée du 10, rue de l’évangile :

Des devis sont en cours pour résorber les fuites en sous-sol suite à un défaut d’étanchéité du sol devant l’entrée du 10, rue de l’évangile.

Nouvel interphone 10, rue de l’évangile :

Le nouvel interphone dans l’entrée du 10, rue de l’évangile sera posé 2ème quinzaine de mars 2016.

Entretien vannes compteurs d’eau :

Une information sera faite pour rappeler aux résidents que les vannes des compteurs d’eau dans les différents appartements de la résidence sont sous contrat et sont entretenues par la société ISTA. Une note et une affiche informeront les copropriétaires.

Jardins de la résidence :

La commission jardin fera un point avec la société d’entretien des espaces-verts. Il est prévu des plantations notamment le long du mur du petit jardin intérieur de la rue de Torcy, une reprise de la pelouse et un élagage des arbres côté grande dalle 34, rue Torcy.

Accessibilté handicapés :

La société Atelier O&K sera chargée de faire une étude sur les entrées du 10, rue de l’évangile (suite résolution AG 2015) et du 34, rue torcy pour améliorer l’accessibilité des handicapés dans notre résidence pour un montant de 1850€.

Remplacement du gardien :

Le gardien sera remplacé durant une semaine du lundi 29 février au samedi 5 mars 2016. Une permanence loge sera assurée le matin et le soir à Torcy et à Evangile. La gestion des poubelles sera assurée par la société 3VN.

La prochaine réunion du conseil syndical aura lieu

Le jeudi 17 mars 2016 de 19h30 à 21h00

salle du conseil syndical

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