Quoi de neuf du côté de la ZAC Pajol
RESIDENCE TORCY EVANGILE
Le deuxième numéro du "22Bis rue Pajol" vient de sortir sur l'aménagement de la ZAC Pajol.
Depuis juin 2005, les travaux ont démarré avec l'exploration du sous-sol et le comblement des vides par injection de béton.
C'est la SEMAEST qui est chargée d'aménager cette friche ferroviaire de 3 hectares.
La démarche du développement durable est au coeur de cet aménagement. Elus, représentants techniques et des associations locales et la SEMAEST ont mené une réflexion sur ce sujet dont voici les cinq objectifs fondamentaux :
1. Améliorer le cadre de vie des habitants du quartier
2. Mettre en valeur la diversité et la mixité sociale
3. Valoriser la qualité environnementale
4. Améliorer l'insertion des populations
5. Favoriser le développement économique et social
L'une de ces associations "Les Jardins d'Eoles" défend ce projet depuis 1997. Un site est consacré à ce sujet sur le lien suivant : http://perso.club-internet.fr/kelkit
Vous pouvez aussi retrouver le compte rendu de la dernière réunion de travail du 20 octobre 2005 concernant la présentation des scénarios de programmation de la halle Pajol sur www.semaest.fr
Je vous propose quelques extraits de ce compte rendu du 20 octobre 2005 :
"Présentation des différents scénarios : La découverture prévue dans le scénario 4B semble trop importante et dénature le projet. Le scénario 5 a finalement été retenu par les élus. Ce scénario regroupe le forum et les espaces mutualisés en un seul ERP."
"Déménagement de Carlos Regazzoni : L’objectif est de trouver un accord pour un départ avant le début des travaux de déconstruction en juin 2006. Une proposition a été remise à l’avocate de Carlos Regazzoni et les discussions sont en cours."
"Programmation : Michel Neyreneuf indique qu’une réponse est à la signature de Daniel Vaillant pour le ciné Pajol."
"Implantation d’espaces commerciaux : Avant de se prononcer sur les commerces qui pourront s’implanter dans la halle, il faut connaître le maître d’ouvrage des locaux d’activités. Celui-ci devrait être connu dans les prochains mois. La demande de la pharmacienne a bien été notée."
"Avancement : Les nouveaux éléments sur la structure de la halle n’ont pas entraîné de retard significatif dans le planning."
"Etat de la halle : La halle a été construite à une époque où les niveaux de sécurité requis n’étaient pas aussi importants qu’aujourd’hui, il était donc nécessaire d’évaluer son état actuel.Cette étude a mis en évidence le mauvais état des fondations, ainsi que la nécessité de renforts sur la structure métallique de la halle afin de l’adapter à son usage futur. Les techniques actuelles permettent de renforcer la structure de la halle sans la dénaturer."
Pour finir, voici les principales dates à retenir :
En cours : Consolidation des sols; Fin des travaux courant novembre 2005
1er semestre 2006 : Concours d'architecture pour le gymnase
Juin 2006 : Début des démolitions
2ème semestre 2006 : Concours pour les espaces verts
Fin 2006 : Assainissement et réalisation de la rampe d'accès depuis la rue Riquet
1er trimestre 2007 : Concours pour la halle et concours pour l'IUT ( Institut Universitaire de technologies)
Septembre 2007 : Début des travaux de l'immeuble d'activités
Rappelons que cinq équipes d'architectes planchent actuellement sur le futur collège qui sera aménagé dans les bâtiments des Messageries.
Hervé Léger mercredi 9 novembre 2005