Parties communes de la résidence

RESIDENCE TORCY EVANGILE

Actuellement, le Conseil Syndical de la résidence continue à travailler sur le dossier de la rénovation des parties communes. Après avoir fait un constat, dont vous pouvez trouver les photos sur ce site dans la rubrique Projet 2006, le conseil syndical a visité deux résidences et a demandé au syndic l'appui d'un professionnel pour obtenir de sa part des propositions concrètes prenant en compte les souhaits du Conseil Syndical.

En effet, les membres du Conseil Syndical s'interrogent notamment sur le choix des matériaux en terme d'isolation phonique et la solidité face aux déménagements réguliers sur deux des quatres entrées de la résidence.

Un rendez-vous sera programmé prochainement avec la société PHD à Montfermeil et le conseil syndical pour exposer vos attentes et permettre ainsi de chiffrer le coût de ces travaux.

En marge de ce dossier, voici une question d'un lecteur du journal Le Parisien qui s'interoge sur sa participation financière à ce type de travaux :

"L'an dernier, j'ai acquis un local situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec une entrée directe en façade. Ma participation aux frais d'entretien de l'escalier de l'immeuble est-elle obligatoire?"

"Réponse : Certains commerçants, dans votre cas, contestent leur participation aux charges relatives à l'entretien de l'escalier. En effet, ils considèrent que cette participation doit être répartie en fonction de l'utilisation. Mais plusieurs arrêts de la Cour de cassation ( dernier en date 20 juillet 1994) ont admis que l'escalier faisait bien partie du gros oeuvre et qu'à ce titre les charges générales doivent être réparties en fonction des tantièmes de copropriété."

Hervé Léger lundi 27 février 2006