Immobilier : ralentissement des prix?

RESIDENCE TORCY EVANGILE

Alors que les prix de l'argent augmentent, la hausse des prix dans l'immobilier continue. Pourtant emprunter pour s'acheter un appartement ou une maison risque de coûter de plus en plus cher. En effet, la Banque Centrale Europeenne ( BCE) a annoncé début août un relèvement de 0,25% de son principal taux directeur. De ce fait, les banques ne manqueront pas de répercuter cette hausse. D'autres hausses du taux dirtecteur pourraient intervenir avant la fin de l'année pour assurer la stabilité des prix sur le moyen et le long terme.

Mais de façon générale, les conditions de crédit devraient rester relativement bon marché. La contrepartie c'est un effort financier plus important avec des mensualités qui s'alourdissent et des durées de remboursement plus longues. Il n'est pas rare de voir des futurs propriétaires emprunter sur 30 ans.

Côté immobilier, la hausse des prix est différente d'un secteur à un autre. Dans l'ancien, les prix de l'immobilier ont progressé de 8,8% au mois de juillet sur un an, ce qui confirme le ralentissement de la hausse des prix de l'immobilier. LA FNAIM estime que la progression du prix des appartemennts reste soutenue avec 3% de hausse sur les trois derniers mois.

Dans le quartier La Chapelle, la hausse des prix dans l'immobilier est plus importante que la moyenne parisienne. Il s'agit encore de compenser le retard pris dans les quartiers du Nord et de l'Est parisien par rapport au reste de la capitale.

Rien qu'à La Chapelle, les prix sur un an dans le récent, ont progressé d'environ 20%. Ce qui est le cas de la résidence Torcy Evangile.

Hervé Léger lundi 18 septembre 2006