Compte rendu Avril 2005 résidence Torcy Evangile

RESIDENCE TORCY /EVANGILE

COMPTE RENDU

DU CONSEIL SYNDICAL

AVRIL 2005

La réunion du conseil syndical de la résidence s’est déroulée le lundi 4 avril 2005.

Membres permanents :                                                      

Mr BEAUSIRE ( Présent )                                                    

Mme CARDOSY (Présente )                                                

Mr LEGER ( Présent )                                               

Mme MULOT (Présente)                                                      

Mr POUPON  ( Présent )                                                                                      

Mme POTEL ( Présente )

Membres suppléants :

Mme CLEC’H ( Excusée )

Mme DEVAUX (Présente )

Mr MARET ( Présent )

Mme MILLET ( Excusée )

Mme PIERRE ( Excusée ) 

PROPOSITIONS DE RESOLUTIONS DU MARDI 17 MAI  2005 :

Le conseil syndical souhaite faire un rappel sur le règlement de la copropriété  en matière de proprété des jardins, l’aspect non privatif des jardins et l’interdiction de donner à manger aux pigeons sous peine de fortes amendes.

Le conseil syndical a retenu les propositions de résolutions suivantes :

1.Montant des travaux que le Conseil Syndical peut engager sans accord de l’AG : 2300€ 

2. Travaux de percement des dalles au droit des colonnes de chauffage :

En mesure de prévention et afin d’éviter d’être privés de chauffage durant de trop longues périodes en cas de travaux, nous proposons que soient suivies les recommandations de M.Landaz, architecte, de percer les dalles au droit des colonnes de chauffage afin de permettre des interventions immédiates en cas de nouvelles fuites sur le réseau de chauffe et éviter la corrosion des tuyaux. Sur ce dossier, nous attendons les devis de l’entreprise  CHANIN 

3. Travaux terrasse au dessus de PARIS STORE :

Comme noté dans le dernier compte rendu, suite aux infiltrations sur la terrasse gravillonnée située au-dessus du Paris-Store, notre architecte monsieur LANDAZ préconise, pour résoudre le problème d’étanchéité, des travaux qui sans aller jusqu’à une réfection totale, vont au-delà d’une simple réparation et permettent d’obtenir une garantie décennale (ce qui ne serait pas le cas de cette dernière solution). Sur ce sujet, notons le rapport du 13 mars 2003 de l’architecte (monsieur LANDAZ) qui mentionnait l’état d’origine de cette terrasse exigeant une surveillance et des travaux à court terme.

Des devis sont en cours pour estimer ces travaux.

4. Travaux terrasse  ENGEL ( dossier Engel Crave Rivière) :

En attendant l’AG, le conseil syndical décide en mesure d’urgence, suite au rapport d’expertise du cabinet Guillermain, les travaux suivants :

1.Réfection terrasse du 9^ème étage Engel pour un montant de 5397,61€TTC

2.Travaux de reprise de fissures sur acrotère en maçonnerie : 1026,87eTTC

5. Rénovation des parties communes ( escaliers et murs ) du 34, rue de Torcy :

Le conseil syndical a opté pour la remise en peinture des deux parties communes du –2 au dernier étage du 34 Torcy. Des devis sont en cours auprès de l’entreprise Firmino, Otec et une société du quartier.

Notre prochaine réunion est prévue le mardi 10 mai 2005.

Vous pouvez retrouver le compte rendu de ce mois sur le site de la résidence http://torcyevangile.over-blog.com

Vous pouvez nous écrire à l’adresse suivante : Torcyevangile@free.fr

Nous vous rappelons que le syndic CREDASSUR assure une permanence hebdomadaire.

Prochaines permanences :

DATE	HORAIRES	LOGE
VENDREDI 8 AVRIL 2005	DE 15H00 A 16H00	34 RUE DE TORCY
JEUDI 14 AVRIL 2005	DE 11H00 A 12H00	10 RUE DE L'EVANGILE
MERCREDI 20 AVRIL 2005	DE 11H00 A 12H00	34 RUE DE TORCY
JEUDI 28 AVRIL 2005	DE 17H00 A 18H00	10 RUE DE L'EVANGILE
MERCREDI 4 MAI 2005	DE 14H00 A 15H00	34 RUE DE TORCY