Compte rendu conseil syndical résidence Torcyevangile Avril 2010
| RESIDENCE TORCY EVANGILE | |
COMPTE RENDU DU CONSEIL SYNDICALMARDI 30 MARS 2010 | |
| Membres titulaires | Membres suppléants |
| M. BRUNEL : Excusé Mme CARDOSY : Présente Mme CRAVE : Présente Mme LAROCHE N’DOUR : Présente M. POUPON : Présent | M. BEAUSIRE : Présent Mme CLEC’H : Présente M. LEGER : Présent M. LE TRIONNAIRE : Présent Mme MILLET : Présente |
Le Conseil Syndical s'est ouvert le mardi 30 mars 2010 à 19h30, en présence de Mr .Rémy Barbier, représentant de Credassur (Syndic).
L’ASSEMBLÉE GÉNÉRALE DE LA COPROPRIÉTÉ
AURA LIEU LE
MARDI 8 JUIN 2010
D’ores et déjà retenez cette date dans vos agendas.
Le chauffage
La réunion annoncée lors de la dernière réunion du Conseil Syndical avec COFELY et le cabinet conseil GIFFARD en présence du syndic et de membres du conseil a eu lieu comme prévue.
Un point a été fait sur l’ensemble des problèmes et le rapport du cabinet GIFFARD est attendu pour le 15 avril 2010.
Parmi les différents points abordés :
Mesure de la qualité de l’eau et traitement (COFELY doit faire un rapport)
Attendons devis de ragréage du sol de la chaufferie (COFELY)
Attendons devis sur la structure de la sous-station Evangile (COFELY)
COFELY doit examiner le problème soulevé le mois dernier concernant la régulation quand il ne fait ni trop froid ni trop chaud.
Devis pour pose de purgeurs automatiques.
La réfection des paliers
La réception des travaux au 34 Torcy a été validée après les quelques corrections effectuées par l’entreprise de peinture. A la demande des copropriétaires du bâtiment E qui ne s’étaient pas exprimés en AG, la rénovation de leur couloir sera proposée au vote de la prochaine AG.
Les travaux doivent se poursuivre au 10 Evangile dès les choix de peinture et revêtement de sol effectués. Un devis va être demandé afin de procéder à la rénovation des loges (bureaux du gardien) au 34 Torcy et au 10 Evangile, celles-ci faisant "taches" après les rénovations des halls.
3. Actes de vandalisme
Une note du syndic vient d’être affichée au 34 Torcy concernant les actes de vandalisme répétés.
Des tags en sous-sols des 6/10 Evangile ont été signalés et devront être recouverts.
4. Propreté
La commission hygiène et propreté du conseil syndical a réalisé le contrôle général de la copropriété le 24 mars dernier. Un rapport a été adressé à 3VN pour signaler quelques manquements.
5. Ascenseur
La réception des travaux de mise aux normes de sécurité de l’ascenseur du 30 Torcy a eu lieu le 26 mars 2010. NGA notre conseil a refusé de signer cette réception et a donné 3 semaines à SACAMAS (ancien ascensoriste) pour finir les travaux (2 réserves formulées voilà plus de 6 mois). En cas de non exécution dans le délai, les travaux seront terminés par un autre ascensoriste et la facture imputée à SACAMAS.
6. Parking
De nombreuses portes en sous-sol restent ouvertes (grooms défectueux ou blocages intempestifs). Il est demandé au syndic, d'une part de faire procéder à la vérification des grooms et d'autre part que le gardien fasse un tour en soirée pour refermer ces portes (sécurité incendie oblige)
7. Stationnement
La nouvelle demande d'installation de plots à l'entrée du parking Torcy a été faite à la mairie de Paris avec photos jointes.
Jardin
L’entretien du jardin a été externalisé pour 3 mois à l’entreprise VALREAL. La première intervention est prévue pour le 15 avril.
10. Autres points
FREE a été relancé pour le câblage. Dès qu’ils seront prêts, ils contacteront directement chaque copropriétaire en vue de leur proposer leurs solutions de haut débit.
La séance est levée à 20h50.
Prochaine réunion du conseil syndical le jeudi 6 mai 2010.